Bienvenue dans ce rare appartement en copropriété de Brooklyn Heights situé dans un brownstone de 31 pieds de large, sur l'un des plus beaux blocs arborés du quartier. Actuellement dans un état de succession, l'appartement offre une lumière naturelle exceptionnelle, de hauts plafonds, des détails architecturaux originaux et une véritable opportunité de restaurer et de réinventer une maison unique en son genre.

Mesurant environ 80 mètres carrés, ce logement d'une chambre avec un bureau/sleeping supplémentaire dispose de deux salles de bains complètes, de planchers en bois franc, de proportions classiques d'avant-guerre et de détails d'époque remarquables tout au long. Le salon est ancré par une cheminée décorative originale et entouré d'ornements en bois, de panneaux miroités, de moulures vintage et de caractère historique de plus en plus difficile à trouver.

Cet appartement au troisième étage, accessible par les escaliers, nécessite actuellement une rénovation complète, offrant une toile vierge pour un acheteur visionnaire. Son agencement flexible permet de moderniser la cuisine, les salles de bains et les espaces de vie tout en préservant le charme original de la maison. Il existe également un potentiel d'explorer la création d'une terrasse extérieure privée donnant sur le salon, sous réserve de l'approbation de l'immeuble et des permis requis.

Situé dans un brownstone de style italien historique de 31 pieds de large, le bâtiment reflète le caractère intemporel qui définit l'historique Brooklyn Heights. Les résidents profitent de la proximité de la Promenade de Brooklyn Heights, du Brooklyn Bridge Park, de cafés de quartier, de restaurants, de boutiques et d'un transport pratique via les lignes de métro R, 2, 3, 4, 5, A, C et F.

Une occasion rare de posséder une maison riche en caractère à Brooklyn Heights, avec de l'espace, des détails originaux, deux salles de bains complètes et un potentiel de rénovation significatif dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de New York.

Welcome to this rare Brooklyn Heights condo residence located within a 31 foot wide brownstone on one of the neighborhood’s most beautiful tree-lined blocks. Currently in estate condition, the apartment offers exceptional natural light, high ceilings, original architectural detail, and a true opportunity to restore and reimagine a one-of-a-kind home.

Measuring approximately 867 square feet, this one bedroom with additional office/sleeping area has two full bathrooms, hardwood floors, classic prewar proportions, and remarkable period details throughout. The living room is anchored by an original decorative mantel and surrounded by ornate woodwork, mirrored panels, vintage moldings, and historic character that is increasingly difficult to find.

The 3rd-floor walk-up apartment is currently in need of full renovation, offering a blank canvas for a buyer with vision. Its flexible layout provides the opportunity to modernize the kitchen, baths, and living spaces while preserving the home’s original charm. There is also potential to explore creating a private outdoor deck off the living room, subject to building approval and any required permits.

Set within a historic 31-foot-wide Italianate brownstone, the building reflects the timeless character that defines historic Brooklyn Heights. Residents enjoy close proximity to the Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park, neighborhood cafés, restaurants, boutiques, and convenient transportation via the R, 2, 3, 4, 5, A, C, and F trains.

A rare opportunity to own a character-rich Brooklyn Heights home with scale, original detail, two full baths, and meaningful renovation potential in one of New York City’s most iconic and sought-after neighborhoods.