-Coopérative
-Animaux acceptés
-Gardien présent 24 h/24 et surintendant résident
-Lave-linge/sèche-linge autorisés sous réserve de l’approbation du conseil d’administration
-Sous-location autorisée avec l’approbation du conseil d’administration pendant deux années maximum sur une période de dix ans.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’un vaste appartement de trois chambres — une combinaison rare d’espace, de valeur et d’emplacement au cœur de Gramercy.

La résidence 2FG du Quaker Ridge offre une configuration exceptionnellement modulable, conçue pour le mode de vie contemporain. Dès l’entrée, un hall accueillant crée une atmosphère chaleureuse et mène naturellement vers un espace bureau à domicile ainsi qu’un salon confortable, formant des espaces distincts mais communicants, idéaux pour travailler ou étudier chez soi.

Le vaste salon-salle à manger constitue le cœur de l’appartement. Il bénéficie tout au long de la journée d’une belle lumière sud-ouest, directe et indirecte, créant une atmosphère lumineuse et accueillante tout en préservant un calme absolu. De beaux parquets, de grandes fenêtres et de nombreux espaces de rangement renforcent le confort et la fonctionnalité de l’ensemble. La grande cuisine en longueur est judicieusement aménagée avec des appareils électroménagers en acier inoxydable, des plans de travail en granit, une crédence en carreaux de verre et des meubles sur mesure.

Les deux chambres principales, généreusement dimensionnées, peuvent facilement accueillir des lits king-size et offrent des proportions exceptionnelles, rarement disponibles à ce niveau de prix. La salle de bains principale est équipée de carrelage italien au sol et aux murs ainsi que d’une douche à l’italienne. Une charmante troisième chambre aménagée, située juste à côté de la grande pièce de vie, dispose de sa propre salle de bains attenante, offrant une grande flexibilité pour accueillir des invités, aménager une chambre de bébé ou créer un espace de travail supplémentaire.

En tant que résidence réunifiée, cette configuration offre également une occasion rare d’installer une buanderie dans l’appartement. La coopérative autorise l’installation d’un lave-linge et d’un sèche-linge dans le dressing existant, sous réserve de l’examen et de l’approbation du conseil d’administration — une amélioration précieuse pour les futurs propriétaires.

Le Quaker Ridge a de nombreux atouts. Cette coopérative d’après-guerre très appréciée est réputée pour sa solide situation financière et ses faibles charges d’entretien. Les résidents bénéficient d’un service de gardien à temps plein, d’un surintendant résident, d’une buanderie moderne, de caves privatives, d’un local à vélos et d’un garage réservé aux résidents, avec accès direct depuis l’immeuble. Le Quaker Ridge autorise les achats en copropriété et les animaux de compagnie, mais n’accepte ni garants ni résidences secondaires utilisées occasionnellement.

Situé au cœur de Gramercy — à quelques instants d’Union Square, du Flatiron District et de NoMad — l’immeuble est entouré de certains des meilleurs commerces, restaurants et espaces verts de Manhattan. Union Square et Madison Square Park proposent des marchés de producteurs, des espaces pour chiens et des événements toute l’année, à seulement quelques pâtés de maisons. À proximité, Whole Foods, Trader Joe’s, Eataly et de nombreux restaurants étoilés au guide Michelin rendent la vie quotidienne particulièrement pratique. Les transports sont aisés grâce à l’accès aux lignes 4/5/6, N/Q/R/W et L, à plusieurs lignes de bus ainsi qu’à des stations Citi Bike.

*Veuillez noter qu’une charge énergétique mensuelle de 250 $ s’ajoute aux charges d’entretien et est ajustée chaque trimestre.

-Co-op
-Pet friendly
-24 hour doorman and live-in super
-Washer/dryer allowed with board approval
-Subleasing is allowed with board approval for up to two out of ten years.

Don’t miss the opportunity to own a sprawling three-bedroom home — a rare combination of space, value, and location in the heart of Gramercy.

Residence 2FG at the Quaker Ridge offers an exceptionally flexible layout designed for modern living. Warmth greets you upon entry through an inviting foyer that naturally transitions into a home office area and cozy den, creating distinct yet connected spaces ideal for working or studying from home.

The oversized living and dining room serves as the heart of the home, filled with both direct and indirect southwestern light throughout the day, creating a bright and welcoming atmosphere while maintaining a peaceful, pin-drop quiet environment. Beautiful wood floors, large windows, and abundant storage enhance comfort and livability throughout. The large galley kitchen is thoughtfully designed with stainless steel appliances, granite countertops, a glass tile backsplash, and custom cabinetry.

Two generously sized primary bedrooms easily accommodate king-sized beds, offering exceptional proportions rarely found at this price point. The primary bathroom features Italian tile walls and floors along with a walk-in shower. A charming converted third bedroom, located just off the great room, includes its own ensuite bathroom, providing flexibility for guests, a nursery, or additional workspace.

As a combined residence, the layout also presents a rare opportunity for in-unit laundry; the cooperative permits the installation of a washer and dryer within the existing walk-in closet, subject to board review and approval — a valuable upgrade option for future owners.

There’s plenty to love about Quaker Ridge, a revered postwar co-op known for its excellent financials and low maintenance. Residents enjoy full-time doorman service, a live-in superintendent, modern laundry facilities, private storage, bike storage, and a residents-only parking garage with direct building access. Quaker Ridge allows co-purchasing and pets but does not permit guarantors or pieds-à-terre.

Located in the heart of Gramercy — just moments from Union Square, the Flatiron District, and NoMad — you are surrounded by some of Manhattan’s best shopping, dining, and green space. Union Square and Madison Square Park offer greenmarkets, dog runs, and year-round events just blocks away, while nearby Whole Foods, Trader Joe’s, Eataly, and numerous Michelin-starred restaurants make everyday living exceptionally convenient. Transportation is seamless with access to the 4/5/6, N/Q/R/W, and L trains, multiple bus lines, and CitiBike stations nearby.

*Please note there's a month energy charge of $250 that adjust quarterly in addition to the maintenance.