Situé dans l’un des quartiers les plus prisés du centre de Manhattan, ce penthouse duplex d’exception, doté d’une terrasse privée de 57 m², représente le summum de la vie en loft.

D’une superficie d’environ 169 m², cette résidence de deux chambres et trois salles de bains, magnifiquement rénovée et agrémentée d’un bureau, conjugue harmonieusement volumes généreux et luxe contemporain. Dès l’entrée au niveau inférieur, un vaste vestibule vous accueille et s’ouvre sur un impressionnant espace de séjour et de réception, agrémenté de plafonds de 3,35 mètres de hauteur et de remarquables fenêtres cintrées qui baignent l’appartement de lumière naturelle venant du nord.

Le niveau principal offre une distribution soigneusement pensée, comprenant une cuisine de chef équipée d’appareils haut de gamme Sub-Zero et Gaggenau, une spacieuse chambre secondaire avec salle de bains attenante, un bureau doté de panneaux coulissants vitrés sur mesure assurant l’intimité, ainsi qu’une salle de bains complète supplémentaire.

Un élégant escalier mène à l’étage supérieur, où la paroi entièrement vitrée de la suite parentale privée s’ouvre directement sur une spectaculaire terrasse de 57 m². Un dressing vitré entièrement réalisé sur mesure, doté d’un éclairage intérieur théâtral, met en valeur cette superbe chambre, accompagnée d’une salle de bains complète attenante avec baignoire. La terrasse est accessible par l’une de ses deux portes vitrées et se prête parfaitement aux réceptions, aux repas en plein air ou tout simplement à la détente. Cet espace exceptionnel constitue une véritable extension de l’appartement.

Les prestations supplémentaires comprennent de magnifiques parquets en chêne à larges lames récemment rénovés, un lave-linge et un sèche-linge grande capacité flambant neufs, d’élégantes salles de bains en pierre calcaire, ainsi qu’un chauffage et une climatisation centralisés. L’éclairage est pré-équipé pour des commandes Lutron.

Construit à l’origine en 1906, The Grand Madison est l’un des immeubles d’avant-guerre les plus emblématiques de la Cinquième Avenue, idéalement situé à l’extrémité nord de Madison Square Park. Les résidents bénéficient d’un service et d’équipements exceptionnels, notamment d’un portier présent 24 heures sur 24, d’un service de conciergerie, d’une salle de sport, d’un service de nettoyage à sec et de retouches assuré sur place, d’un service de ménage quotidien et d’une équipe de maintenance dédiée sur site.

Juste devant votre porte, vous bénéficiez d’un accès immédiat à Madison Square Park ainsi qu’à certains des restaurants et lieux incontournables de la ville. Parmi les adresses préférées du quartier figurent Eleven Madison Park, Ilili, Scarpetta et les offres culinaires d’Eataly NYC Flatiron, pour une expérience de vie au centre-ville incomparable.

Une contribution au fonds de roulement équivalente à deux mois de charges communes est payable par l’acquéreur.

Located in one of Manhattan's most sought-after downtown neighborhoods, this trophy duplex penthouse with a 616-square-foot private terrace represents the pinnacle of loft living.

Spanning approximately 1,815 square feet, this beautifully renovated two-bedroom, three-bathroom residence with a home office seamlessly blends grand proportions with modern luxury. Upon entering the lower floor you are welcomed by a spacious foyer that opens to an impressive living and dining area featuring soaring 11-foot ceilings and striking arched windows that flood the home with natural northern light.

The main level offers a thoughtfully designed layout, including a chef's kitchen outfitted with premium Sub-Zero and Gaggenau appliances, a generously sized secondary bedroom with an en-suite bath, a home office with custom sliding glass privacy panels, and an additional full bathroom.

A sweeping staircase leads to the upper level, where the full glass wall of the private primary suite opens directly onto a spectacular 616-square-foot terrace. A custom bespoke full glass closet with interior dramatic lighting sets off this stunning bedroom with en suite full bathroom including tub. The terrace is entered through one of two glass doors, and is perfect for entertaining, al fresco dining, or simply relaxing outdoors. This exceptional space serves as a true extension of the home.

Additional features include freshly refinished wide-plank oak floors, brand-new full-size washer and dryer, elegant limestone bathrooms and central heating and air conditioning. The lighting is pre-wired for Lutron controls.

Originally built in 1906, The Grand Madison is one of Fifth Avenue's most iconic prewar landmarks, ideally positioned on the northern edge of Madison Square Park. Residents enjoy an exceptional level of service and amenities, including a 24-hour doorman, concierge, fitness center, in-house dry cleaner and seamstress, daily housekeeping services, and dedicated on-site handymen.

Just outside your door, enjoy immediate access to Madison Square Park and some of the city's most celebrated dining and lifestyle destinations. Neighborhood favorites include Eleven Madison Park, Ilili, Scarpetta, and the culinary offerings of Eataly NYC Flatiron, creating an unparalleled downtown lifestyle experience.

Working capital contribution equal to two months of common charges payable by buyer.