Loft à NoMad avec gardien disponible 24 h/24 et accès par ascenseur privé — Appartement 4A au 76 Madison Avenue

À la croisée de NoMad et de Flatiron, à seulement un pâté de maisons de Madison Square Park, cette exceptionnelle résidence de deux chambres, dotée d’un grand bureau/bibliothèque ou d’une chambre d’amis, offre 1 769 pieds carrés d’espace de vie baigné de soleil, avec de majestueux plafonds de 11 pieds et un sens raffiné des proportions.

Le 76 Madison Avenue, une copropriété de charme de 31 appartements, est discrètement situé à l’angle de deux rues et bénéficie de fenêtres surdimensionnées à double vitrage et insonorisées, qui inondent les intérieurs d’une sérénité et d’un calme absolus.

Un ascenseur privé s’ouvre directement sur une élégante entrée. Il est également possible d’utiliser l’ascenseur accessible depuis le hall d’entrée surveillé de l’immeuble. On accède ainsi avec style à un espace de vie aux allures de loft, doté d’une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine ouverte de chef, équipée d’appareils Sub-Zero et Miele, d’une cave à vin, de généreux rangements de garde-manger et d’un élégant comptoir-bar, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, offrant à la fois un confort quotidien et un cadre raffiné pour recevoir.

La vaste suite principale constitue un luxe rare. Elle comprend un dressing ainsi qu’un mur entier de placards aménagés sur mesure, et une salle de bains au style spa avec double vasque, baignoire îlot et douche vitrée. La deuxième chambre, également dotée d’un dressing, est complétée par une seconde salle de bains parfaitement équipée, partagée avec le bureau polyvalent, facilement transformable en suite d’amis. Parmi les autres commodités figurent un lave-linge/sèche-linge Miele, un chauffage et une climatisation réglables individuellement, ainsi qu’un espace de rangement privatif de 27 pieds carrés.

Équipements de l’immeuble :

Gardien disponible 24 h/24 et service de conciergerie attentif
Gestionnaire résident à temps plein
Terrasse paysagée sur le toit avec cheminée, bar équipé d’un point d’eau et vues spectaculaires sur la ville et ses monuments
Accès direct par ascenseur privé à l’appartement

Prochainement : une retraite panoramique réinventée sur le toit, signée Bromley Caldari Architect

Le joyau du 76 Madison est sur le point d’être réinventé. Une rénovation complète de la terrasse sur le toit est en cours, menée par le cabinet d’architecture new-yorkais de renom Bromley Caldari. Elle apportera un design raffiné, davantage de confort et une fonctionnalité accrue à cet immeuble déjà exceptionnel.

La nouvelle terrasse sur le toit comprendra :

Plusieurs espaces dédiés à la détente et à la réception, notamment d’élégantes zones de salon, une cheminée sculpturale avec un socle en granit ébène et des habillages en marbre cannelé poli.
Des matériaux naturels riches, tels qu’un platelage en bois d’ipé, du cèdre brut de sciage et des marbres contrastés, associés à de l’acier zingué et à des finitions en stuc sur mesure dans des tonalités claires et foncées.
Un aménagement entièrement meublé, idéal pour se détendre, se retrouver ou recevoir sous la skyline new-yorkaise.
Un éclairage intégré tamisé, des ventilateurs de plafond extérieurs et des chauffages électriques intégrés, permettant d’en profiter toute l’année.
Des écrans d’intimité, une intégration paysagère et des détails architecturaux raffinés, créant une oasis exclusive dans les airs.

Ces améliorations soigneusement conçues offriront aux résidents une expérience de vie intérieure-extérieure incomparable et renforceront encore le prestige de cette copropriété de charme.

L’immeuble rénove également l’entrée surveillée de la 28e Rue, juste à l’ouest de Madison Avenue, ainsi que les couloirs communs.

Style de vie et emplacement :

Cette adresse enviable est entourée de restaurants de renommée mondiale, dont Eleven Madison Park et Eataly, et se trouve à proximité de la Morgan Library and Museum — quel espace magnifique — ainsi que du Ritz-Carlton et de l’hôtel The Edition. Madison Square Park est également à quelques pas. Le meilleur Whole Foods de New York se trouve juste en face.

Loft à NoMad avec gardien disponible 24 h/24 et accès par ascenseur privé — Appartement 4A au 76 Madison Avenue

NoMad Loft with 24-Hour Doorman and Private Elevator Access Apartment 4A at 76 Madison Avenue

At the crossroads of NoMad and Flatiron, just one block from Madison Square Park, this exceptional two-bedroom residence with a large home office/library or guest room offers 1,769 square feet of sun-filled living with soaring 11-foot ceilings and a refined sense of scale.

76 Madison Avenue, a boutique 31-unit condominium, is quietly positioned on a corner with oversized, double-pane soundproofed windows that flood the interiors with absolute serenity and calm.

A private elevator opens directly into a gracious entry. Or, one can use the elevator accessed from the building's attended lobby. One arrives in style to loft-like living with a dining room ideal for entertaining. The open chef's kitchen, outfitted with Sub-Zero and Miele appliances, a wine cooler, generous pantry storage, and a sleek bar counter, seamlessly integrates with the living space for both everyday comfort and elegant hosting.

The expansive primary suite is a rare luxury, featuring both a walk-in and full wall of custom-fitted closets as well as a spa-like bath with double vanity, soaking tub, and glass shower. The second bedroom, also with a walk-in closet, is complemented by a second well-appointed bathroom shared with the versatile home office, easily convertible to a guest suite. Additional conveniences include a Miele washer/dryer, individually controlled heating and cooling, and a private 27-square-foot storage unit.

Building Amenities Include:
24-hour doorman and attentive concierge service
Full-time resident manager
Landscaped roof terrace with fireplace, wet bar, and cinematic city and landmark views
Direct private elevator access to the apartment

Coming Soon: A Transformed Rooftop Retreat by Bromley Caldari Architect

The crown jewel of 76 Madison is about to be reimagined. A complete renovation of the rooftop terrace is underway by acclaimed New York architectural firm Bromley Caldari, bringing elevated design, comfort, and functionality to this already exceptional building.

The new roof deck will feature:
Multiple lounge and entertaining zones, including elegant seating areas, a sculptural fireplace with ebony granite base, and polished fluted marble surrounds.
Rich natural materials, such as Ipe wood decking, rough-sawn cedar, and contrasting marbles, blended with zinc-coated steel and custom stucco finishes in both light and dark schemes.
A fully furnished layout ideal for relaxing, socializing, or hosting under the city skyline.
Soft integrated lighting, outdoor ceiling fans, and built-in electric heaters, enabling year-round usability.
Privacy screening, landscape integration, and refined architectural details, creating an exclusive oasis in the sky.

These carefully crafted enhancements will deliver an unmatched indoor-outdoor lifestyle experience for residents and further elevate the prestige of this boutique condominium .

The building is also renovating the attended entrance on 28th Street just West of Madison Avenue and the common hallways.

Lifestyle & Location:
This enviable address is surrounded by world-class dining, including Eleven Madison Park and Eataly, with proximity to the Morgan Library and Museum (what a beautiful space) as well as the Ritz-Carlton, and The Edition Hotel and Madison Square Park moments away. The best Whole Foods in NYC is across the street.NoMad Loft with 24-Hour Doorman and Private Elevator Access Apartment 4A at 76 Madison Avenue