$1,799,000 - 409 Suydam Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1012716

Property Description « French »

Opportunité d'investissement à valeur ajoutée rare pour un immeuble vacant de 6 familles

Exceptionnelle opportunité d'acquérir un immeuble en briques entièrement vacant de 6 familles au cœur de Ridgewood/Bushwick. Vacant depuis environ trois ans, ce bien offre aux investisseurs et aux promoteurs une chance rare de repositionner l'actif aux loyers actuels du marché sans problèmes de relocalisation des locataires.

L'immeuble comprend environ 4 875 pieds carrés avec six unités résidentielles sur trois étages. Selon les registres du Département des Finances de la ville de New York, la propriété est classée comme un immeuble résidentiel de 6 unités sans ascenseur (Classe 2A) et se situe dans un quartier de zonage R6.

Située juste à côté de Wyckoff Avenue, la propriété bénéficie d'une forte demande locative et d'un excellent accès au transport, avec des services de métro à proximité assurant un trajet rapide vers Manhattan.

Points forts du bien
6 unités résidentielles
Environ 4 875 pieds carrés de superficie
3 étages
Construit en 1931
Entièrement vacant
Potentiel de valeur ajoutée significatif
Possibilité de fixer les loyers du marché
Emplacement fort à Ridgewood/Bushwick
Taxes foncières annuelles d'environ 11 668 $

Que vous recherchiez une détention à long terme, une opportunité de redéveloppement, ou un projet de repositionnement complet, le 409 Suydam Street offre une combinaison convaincante d'emplacement, d'échelle et de potentiel de plus-value dans l'un des marchés locatifs les plus forts de Brooklyn.

Livré vacant et prêt pour une rénovation immédiate, une location ou un redéveloppement.

MLS #‎	1012716
Année de construction	1931
Taxes (par an)	$11,668
Type de carburant	Huile
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	2 min du bus n° B13, B38
	4 min du bus n° B57
	9 min du bus n° B60
	10 min du bus n° B54
Métro Subway	3 min du L
	10 min du M
Train (LIRR)	2.3 miles de la gare « East New York »
	2.4 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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