Découvrez une nouvelle conception de la vie au cœur de la ville au 66 Clinton Street, où l’énergie du Lower East Side rencontre les principes sereins du design nordique. Cet immeuble en copropriété intimiste de sept étages ne propose que douze résidences sur mesure, offrant un niveau d’intimité et d’exclusivité habituellement réservé à une maison de ville privée.

Bienvenue au Penthouse — un sanctuaire occupant tout un étage, baigné de soleil et empreint d’espace et de lumière, offrant 3 chambres et 3 salles de bains conçues pour les goûts les plus raffinés. Pensée pour fusionner harmonieusement grandeur intérieure et prestige à ciel ouvert, cette résidence dispose de deux terrasses privées et d’un espace de détente privé sur le toit. Les fenêtres allant du sol au plafond et les plafonds de 11 pieds de hauteur encadrent une atmosphère d’élégance naturelle au cœur du Lower East Side.

Recevez vos invités dans une cuisine ouverte spacieuse digne d’un chef, où un îlot central imposant est revêtu de pierre Dolce Vita adoucie — une finition reprise sur la crédence et les comptoirs. Les armoires en chêne blanc à coupe plate, teintées sur mesure, s’associent à une robinetterie Dornbracht en bronze foncé mat, tandis que les appareils Thermador et Wolf intégrés — notamment une table de cuisson au gaz, un four électrique, un four rapide et une cave à vin — offrent à la fois performance et élégance.

Chaque salle de bains est dotée de meubles-lavabos et de sols en pierre Dolce Vita adoucie, de toilettes Toto Neorest et de murs en pierre Bianco Sivec adoucie, taillée dans le veinage. La salle de bains principale élève le quotidien au rang du sublime avec une baignoire autoportante Dimasi Sapphire et une douche séparée agrémentée de robinetterie sur mesure en bronze foncé mat.

Imaginé par le prestigieux cabinet d’architecture et de décoration TalliTien, chaque détail du 66 Clinton a été soigneusement étudié. La remarquable façade en brique ancre l’immeuble dans le paysage urbain historique, tandis qu’un hall revêtu de calcaire accueille les résidents dans un univers de chaleur minimaliste et de richesse des matériaux.

Les plans généreux sont baignés de lumière naturelle et définis par des détails réalisés sur mesure. Les résidences comprennent des parquets en chêne blanc à larges lames, brossé et cérusé, des boiseries en chêne blanc à coupe sur quartier teintées sur mesure, ainsi qu’un chauffage et une climatisation à zones multiples. Les cuisines complètes dignes d’un chef sont de véritables chefs-d’œuvre d’intégration, avec des comptoirs en marbre adouci, une gamme complète d’appareils Thermador et Wolf entièrement intégrés, ainsi qu’une robinetterie Graff en bronze foncé mat.

Les services du 66 Clinton prolongent votre espace de vie et sont conçus pour favoriser la convivialité et le bien-être personnel :

**Le Library Lounge :** Un espace chaleureux et sophistiqué, aménagé pour se détendre et échanger. Composé de trois zones distinctes avec des boiseries sur mesure et un aménagement paysager, cet espace s’ouvre directement sur le jardin, créant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.

**L’oasis du jardin zen :** Imprégné d’un profond sentiment d’intimité, ce sanctuaire extérieur est conçu pour la contemplation paisible ou les échanges, au milieu de plantations luxuriantes et matures.

**Studio de fitness privé :** Un espace apaisant et soigneusement équipé, doté d’appareils cardio et de conditionnement physique haut de gamme, idéal pour les séances d’entraînement personnel ou la routine sportive quotidienne.

**Service attentionné :** Un portier et un concierge à temps partiel, ainsi qu’un responsable d’immeuble à temps plein, sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents. Parmi les commodités supplémentaires figurent des espaces de rangement privés et un local à vélos.

Découvrez l’équilibre parfait entre l’effervescence urbaine et la tranquillité d’un sanctuaire au 66 Clinton Street.

Les charges communes tiennent compte d’une subvention du promoteur pendant 3 ans.

Les conditions complètes de l’offre figurent dans un plan d’offre disponible auprès du promoteur. Dossier n° CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street, New York, New York, 10035. Toutes les dimensions sont approximatives et peuvent être sujettes à des variations liées à la construction. Les plans, agencements et dimensions peuvent présenter de légères variations d’un étage à l’autre. Le promoteur se réserve le droit d’apporter des modifications conformément aux conditions du plan d’offre. L’égalité d’accès au logement est garantie.

Discover a new standard of downtown living at 66 Clinton Street, where the energy of the Lower East Side meets the serene principles of Nordic design. This intimate, seven-story condominium offers a collection of just twelve bespoke residences, fostering a level of privacy and exclusivity typically reserved for a private townhouse.

Welcome to The Penthouse - a sun-drenched full floor sanctuary of space and light, offering 3 bedrooms and 3 bathrooms curated for the most discerning taste. Designed to seamlessly fuse indoor grandeur with open-air prestige, this residence features two private terraces and a full rooftop retreat. Floor-to-ceiling windows and soaring 11-foot ceilings frame an atmosphere of effortless elegance in the heart of the Lower East Side.

Entertain with quiet opulence in the expansive open chef's kitchen, where a commanding island is clad in honed Dolce Vita stone-a finish echoed across backsplash and countertops. Custom-stained flat cut white oak cabinetry is met with matte dark bronze Dornbracht fixtures, while integrated Thermador and Wolf appliances-including a gas cooktop, electric oven, speed oven, and wine refrigerator-offer both performance and poise.

Each bathroom is appointed with honed Dolce Vita stone vanities and flooring, Toto Neorest toilets, and honed Bianco Sivec vein-cut stone walls. The primary bath elevates the everyday to the sublime, featuring a freestanding Dimasi Sapphire bathtub and a separate shower finished with matte dark bronze custom fittings.

Conceived by the renowned architecture and interiors firm TalliTien, every detail of 66 Clinton has been considered. The striking brick facade grounds the building within the historic streetscape, while a limestone-clad lobby welcomes residents into a world of minimalist warmth and material richness.

Expansive layouts are bathed in natural light and defined by custom-crafted details. Residences boast wide-plank cerused white oak floors, custom-stained rift-cut white oak millwork, and multi-zoned heating and cooling. The full chef's kitchens are a masterpiece of integration, featuring honed marble countertops, a full suite of fully integrated Thermador and Wolf appliances, and matte dark bronze Graff fixtures.

The amenities at 66 Clinton are an extension of your living space, designed to cultivate community and personal well-being:

The Library Lounge: A warm, sophisticated space curated for lounging and conversation. Composed of three distinct areas with custom millwork and landscaping, this room opens directly to the garden, creating a seamless indoor-outdoor flow.

The Zen Garden Oasis: Embedded with a profound sense of privacy, this outdoor sanctuary is designed for quiet contemplation or social engagement amidst vibrant, mature plantings.

Private Fitness Studio: A soothing, well-appointed space featuring top-of-the-line cardio and conditioning equipment, ideal for personal training sessions or a daily workout routine.

Attentive Service: A part-time doorman and concierge, along with a full-time super, are on hand to attend to residents' needs, while additional conveniences include private storage and bicycle storage.

Experience the perfect balance of urban vibrancy and tranquil sanctuary at 66 Clinton Street.

Common Charges reflect sponsor subsidy of charges for 3 years

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.