Tout ce qui figurait sur votre liste de souhaits dans le Lower East Side est réuni !

Penthouse occupant tout l’étage. Ascenseur privatif. Quatre espaces extérieurs privés. Vues dégagées sur la ville. Une lumière exceptionnelle. État impeccable. Au 148 Attorney Street, le meilleur de la vie intérieure et extérieure se conjugue dans cet exceptionnel penthouse de 1 255 pieds carrés, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, au sein d’une copropriété intimiste conçue par le cabinet d’architecture renommé Isaac & Stern.

Résidence principale, investissement, pied-à-terre. Ce penthouse prêt à emménager est idéal comme havre de paix, investissement dans un quartier en plein essor ou pied-à-terre offrant des vues spectaculaires sur les bâtiments emblématiques de New York.

- Accès par ascenseur privatif — arrivez directement dans votre résidence occupant tout l’étage
- Quatre espaces extérieurs privés — balcons attenants aux deux chambres, vaste terrasse adjacente à la cuisine et espace privé sur le toit
- Espace privé sur le toit avec vues dégagées sur Manhattan — accessible depuis le toit commun de l’immeuble et bénéficiant d’expositions dégagées au sud, à l’ouest et au nord, avec arrivées d’eau et d’électricité ainsi qu’un raccordement pour barbecue au gaz déjà installés. Cet espace offre un formidable potentiel pour créer un refuge extérieur plus intime
- Une lumière naturelle toute la journée — les expositions dégagées à l’est et à l’ouest apportent une magnifique luminosité du matin jusqu’au coucher du soleil
- Agencement avec chambres séparées — une séparation généreuse et une réelle intimité entre la suite principale aux dimensions king-size et la seconde chambre
- Plafonds de 10 pieds et grandes fenêtres à battants allant du sol au plafond — créant une atmosphère aérienne et spacieuse dans tout l’appartement
- Cuisine design — meubles sur mesure, ensemble complet d’appareils Miele et péninsule en granit adouci avec retombée en cascade
- Suite principale aux dimensions king-size — paisible et intime, avec douche à l’italienne, sol en pierre chauffant et meuble miroir surdimensionné
- Seconde chambre modulable — un lit escamotable sur mesure avec bureau intégré transforme aisément l’espace en chambre d’amis, bureau à domicile ou salle de sport
- Deux salles de bains superbement aménagées — dont une seconde salle de bains avec fenêtre, sols chauffants et baignoire spa profonde

Prêt à emménager — entretenu avec le plus grand soin, avec des finitions modernes et épurées ainsi que des améliorations judicieuses dans tout l’appartement.

- Parquets en chêne blanc à larges lames
- Rangements California Closets sur mesure
- Stores commandés par la voix
- Lave-linge et sèche-linge Miele dans l’appartement

Et puis il y a l’emplacement : situé dans une rue calme bordée d’arbres, entre Stanton Street et Houston Street, vous êtes à quelques instants d’Essex Market, d’Union Market, de Trader Joe’s, de Whole Foods, du récemment rénové East River Park et des lignes de métro F/M/J/Z. Une résidence rare au dernier étage qui offre quelque chose de toujours plus difficile à trouver dans le centre-ville : intimité, lumière, un vaste espace extérieur et une vie citadine sans contraintes, le tout sur un seul étage, avec un espace privé sur le toit dominant l’ensemble.

Your Lower East Side wish list checked off!

Full-floor penthouse. Private elevator. Four private outdoor spaces. Open city views. Incredible light. Impeccable condition. At 148 Attorney Street, the best of indoor and outdoor living comes together in this exceptional 1,255-square-foot, 2-bedroom, 2-bathroom penthouse in a boutique condominium designed by acclaimed architectural firm Isaac & Stern.

Primary Residence, Investment, Pied-a-Terre.This move-in ready penthouse is perfect for a quiet nest, an investment in a burgeoning neighborhood, or a pied-a-terre with stunning views of NYC's landmark buildings Private elevator entry - arrive directly into your own full-floor residence Four private outdoor spaces - balconies off both bedrooms, a generous terrace off the kitchen, and your own private rooftop area Private rooftop area with open Manhattan views - accessed through the building's shared rooftop and offering open south, west, and north exposures, with water, electricity, and a gas BBQ hookup already in place. The space offers tremendous potential to create a more secluded outdoor retreat Light all day long - open eastern and western exposures bring beautiful natural light from morning through sunset Split-bedroom layout - generous separation and privacy between the king-sized primary suite and second bedroom 10-foot ceilings & oversized floor-to-ceiling casement windows - creating an airy, expansive feel throughout Designer kitchen - custom cabinetry, a full suite of Miele appliances, and a honed granite waterfall peninsula King-sized primary suite - peaceful and private, with a step-in shower, heated stone floor, and oversized mirrored cabinet Flexible second bedroom - custom Murphy bed with integrated desk easily transforms the space into a guest room, home office, or gym Two beautifully finished bathrooms - including a windowed second bath with heated floors and a deep-soaking spa tub Move-in ready - impeccably maintained with clean, modern finishes and thoughtful upgrades throughout Wide-plank white oak floors Custom California Closets Voice-command shades In-unit Miele washer & dryer
And then there is the location: set on a quiet, tree-lined block between Stanton and Houston, you're moments from Essex Market, Union Market, Trader Joe's, Whole Foods, the newly renovated East River Park, and the F/M/J/Z subway lines. A rare top-floor residence that delivers something increasingly hard to find downtown: privacy, light, substantial outdoor space, and effortless city living; all on one floor, with a private rooftop space above it all.