Occupation immédiate

La résidence 1D est un rare pavillon de jardin offrant 150 mètres carrés d’espace intérieur soigneusement conçu, complété par 40 mètres carrés d’espace de vie extérieur privé. Dotée de deux grandes chambres, de deux salles de bain et demie, et de plafonds de 3,80 mètres, cette résidence exceptionnelle allie l’échelle d’un loft au confort et à l’intimité d’une maison de ville.

Des fenêtres surdimensionnées du sol au plafond inondent la maison de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la grande salle expansive de 8 mètres se connecte harmonieusement à une terrasse privée magnifiquement paysagée. Fini avec un platelage en bois d'ipé, un éclairage intégré, une irrigation goutte à goutte, un robinet extérieur et un bac à plantes sur toute la longueur, l’espace extérieur est entouré de plantations saisonnières matures organisées par le célèbre architecte paysagiste M. Paul Friedberg, créant une véritable oasis urbaine.

Conçu pour vivre au quotidien comme pour recevoir, la cuisine ouverte de chef dispose d’un mobilier italien sur mesure par Minimal, d’appareils intégrés Wolf et Sub-Zero, et d’un rangement généreux.

La suite principale offre une grande penderie et une luxueuse salle de bain à cinq appareils équipée de sols en marbre chauffés par rayonnement, d’une baignoire Duravit, d’une douche vitrée, de robinets Lefroy Brooks et d’une double vasque. La seconde chambre comprend une salle de bain attenante finie avec du marbre blanc, des accents de carrelage en verre Ann Sacks, et des robinets Lefroy Brooks. Un cabinet de toilette séparé est élégamment détaillé avec des murs en marbre assortis, un sol en calcaire et une vasque indépendante.

Les caractéristiques supplémentaires incluent un système de chauffage et de climatisation multi-zones, un pré-câblage pour des traitements de fenêtre automatisés, un éclairage LED encastré, une buanderie dédiée avec un lave-linge LG et un sèche-linge ventilé à l'extérieur, et un parquet en chêne blanc de 12,7 cm de large dans toute la maison.

Situé au 215 East 19th Street, Gramercy Square est un condominium de service complet offrant un concierge 24 heures sur 24, un gestionnaire résident à temps plein, des services de voiturier et un parking sur place. Les résidents bénéficient de plus de 2 000 mètres carrés de jardins privés paysagés et d'espaces extérieurs conçus par M. Paul Friedberg & Partners.

Le club exclusif Gramercy de 1 700 mètres carrés offre une suite d'aménagements exceptionnelle, comprenant une piscine de 23 mètres, un centre de fitness, un studio de yoga, des saunas et hammams, une salle de jeux pour enfants, un salon pour les résidents, une salle de projection, des installations de restauration privée et un simulateur de golf.

Une opportunité unique de profiter de proportions dignes d'un loft, d’un espace de vie extérieur privé et d’aménagements de classe mondiale dans l’un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Manhattan.

Immediate Occupancy

Residence 1D is a rare garden home offering 1,617 square feet of thoughtfully designed interior space complemented by 430 square feet of private outdoor living. Featuring two spacious bedrooms, two-and-a-half bathrooms, and soaring 12'6" ceilings, this exceptional residence combines the scale of a loft with the comfort and privacy of a townhouse.

Oversized floor-to-ceiling windows flood the home with natural light throughout the day, while the expansive 26-foot great room seamlessly connects to a beautifully landscaped private terrace. Finished with ipe wood decking, integrated lighting, drip irrigation, a hose bib, and a full-length planter, the outdoor space is surrounded by mature seasonal plantings curated by renowned landscape architect M. Paul Friedberg, creating a true urban oasis.

Designed for both everyday living and entertaining, the open chef's kitchen features custom Italian cabinetry by Minimal, integrated Wolf and Sub-Zero appliances, and generous storage.

The primary suite offers a large walk-in closet and a luxurious five-fixture bath appointed with radiant-heated marble floors, a Duravit soaking tub, glass-enclosed shower, Lefroy Brooks fixtures, and a double vanity. The secondary bedroom includes an en suite bath finished with white marble, Ann Sacks glass tile accents, and Lefroy Brooks fixtures. A separate powder room is elegantly detailed with book-matched marble walls, limestone flooring, and a freestanding vanity.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated window treatments, recessed LED lighting, a dedicated utility room with LG washer and externally vented dryer, and 5-inch-wide white oak flooring throughout.

Located at 215 East 19th Street, Gramercy Square is a full-service condominium offering a 24-hour concierge, full-time resident manager, valet services, and on-site parking. Residents enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped gardens and outdoor spaces designed by M. Paul Friedberg & Partners.

The exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club features an exceptional suite of amenities, including a 75-foot lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, private dining facilities, and golf simulator.

A unique opportunity to enjoy loft-like proportions, private outdoor living, and world-class amenities in one of downtown Manhattan's most coveted neighborhoods.