Bienvenue au 153 E 37th Street. Une maison spacieuse et bien entretenue de 3 familles, située au cœur de East Flatbush, Brooklyn. Cette propriété classique de Brooklyn sera livrée vacante, offrant une incroyable opportunité clé en main pour les investisseurs ou les acheteurs principaux à la recherche de revenus locatifs. Avec environ 2 904 pieds carrés d'espace intérieur, ce magnifique bijou est rempli de caractère original, de grandes tailles de pièces et de plans de vie flexibles tout au long.

La Configuration de la Propriété
Premier Niveau : Offre une vaste disposition de 7 pièces comprenant un grand salon, une salle à manger formelle, 3 énormes chambres, 1 salle de bain complète et un espace de stockage dédié. La cuisine avec fenêtres s'ouvre sans effort sur une lumineuse véranda et un espace patio extérieur confortable, parfait pour se détendre ou recevoir.

Deuxième Niveau : Présente deux appartements distincts et bien proportionnés. Chaque unité se compose de 2 grandes chambres, d'un espace de vie ouvert, d'une cuisine et de 1 salle de bain complète. Ce niveau offre une flexibilité incroyable pour la vie en famille élargie, des espaces de travail à domicile ou des configurations locatives créatives. Un grand puits de lumière dans le couloir inonde tout le niveau supérieur de chaleur et de lumière naturelle.

Sous-sol complet semi-aménagé : Équipé d'une entrée séparée, d'un vaste espace de loisirs ouvert, d'une buanderie dédiée, d'une chaufferie et d'une salle de bain pratique. Cet espace offre un potentiel énorme pour du stockage supplémentaire, une salle de gym à domicile ou un atelier.

Place de parking privée : grande allée pour 5 voitures

Situation & Commodités
Située dans une rue résidentielle paisible à East Flatbush, la propriété est parfaitement positionnée près des commerces locaux, des restaurants, des écoles, des parcs et des commodités du quartier.

Connectivité
Commodités & Institutions à proximité
Transports en commun : ligne de bus B35, lignes de métro 2 et 5
Voies principales : Linden Blvd, Church Ave, Flatbush Ave
Centres de santé : hôpital du comté de Kings, hôpital SUNY Downstate

Une opportunité idéale pour les professionnels de la santé : En raison de sa proximité avec des centres médicaux majeurs, cette propriété est un choix idéal pour les médecins, les infirmières et le personnel médical cherchant à réduire leur trajet tout en profitant de l'espace, du potentiel de revenus et du charme d'une maison classique de Brooklyn.

C'est une occasion rare de s'emparer d'un bâtiment classique de Brooklyn de l'avant-guerre, c'est vraiment une résidence spéciale ou une propriété d'investissement à haut rendement dans un quartier établi et très demandé.

Nouvelle toiture
Nouvelles fenêtres
La propriété sera livrée vacante

Welcome to 153 E 37th StreetA spacious, well-kept, 3-family pre-war home located in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This classic Brooklyn property will be delivered vacant, offering an incredible turnkey opportunity for investors or primary buyers looking for rental income. Featuring approximately 2,904 square feet of interior space, this beautiful gem is filled with original character, generous room sizes, and flexible living layouts throughout.
The Property Layout First Level: Offers a sprawling 7-room layout including a large living room, formal dining room, 3 huge bedrooms, 1 full bathroom, and a dedicated storage area. The windowed kitchen flows seamlessly into a bright sunroom and a cozy outdoor patio area-perfect for relaxing or entertaining. Second Level: Features two distinct, nicely sized apartments. Each unit consists of 2 massive bedrooms, an open living area, a kitchen, and 1 full bathroom. This level provides incredible flexibility for extended family living, work-from-home spaces, or creative rental configurations. A large hallway skylight floods the entire upper level with warmth and natural light. Full Semi-Finished Basement: Outfitted with a separate entrance, a spacious open recreation area, a dedicated laundry room, a boiler room, and a convenient half bathroom. This space offers massive potential for additional storage, a home gym, or a workshop. Private Parking Space: large 5 car drive way Location & ConvenienceSituated on a quiet residential block in East Flatbush, the property is perfectly positioned near local shopping, restaurants, schools, parks, and neighborhood conveniences.
Connectivity Nearby Conveniences & Institutions Public Transit B35 bus line, 2 & 5 subway lines Major Roadways Linden Blvd, Church Ave, Flatbush Ave Healthcare Hubs Kings County Hospital, SUNY Downstate Hospital An Ideal Opportunity for Healthcare Professionals: Because of its close proximity to major medical centers, this property is a prime fit for doctors, nurses, and medical staff seeking to cut down their commute while enjoying the space, income potential, and charm of a classic Brooklyn home.
This is a rare opportunity to take hold of a classic pre-war Brooklyn building its truly a special residence or a high-yield investment property in an established, high-demand neighborhood.

New Roof
New Windows
Property Will Be Delivered Vacant