SOIXANTE EST QUATRE-VINGT-SIX

PENTHOUSE TRIPLEX AVEC TERRASSE PRIVÉE SUR LE TOIT

Au sommet de Soixante Est Quatre-Vingt-Six, ce rare penthouse triplex se déploie sur trois niveaux de vie élevée, offrant un niveau de confidentialité et d'échelle rarement trouvés sur l'Upper East Side. L'accès direct à chaque étage par ascenseur établit une séquence d'arrivée discrète et renforce le sentiment d'une véritable résidence dans le ciel.

Le niveau principal est défini par un volume extraordinaire, où un grand salon double hauteur s'élève sous des plafonds de près de 20 pieds. De grandes fenêtres orientées au nord et à l'ouest laissent entrer la lumière naturelle changeante tout au long de la journée, tandis qu'une cheminée à bois ancre l'espace avec une gravité tranquille. Les proportions sont cinématographiques, tout en restant ancrées dans la chaleur résidentielle.

Atteignant ce volume central, on trouve à la fois des espaces de vie formels et informels, y compris une salle à manger dédiée et une cuisine à manger orientée vers une terrasse privée exposée au sud. Finition en marbre Caldia et menuiserie laquée sur mesure, équipée d'appareils Gaggenau, la cuisine est conçue pour fonctionner à la fois comme un espace de travail et un point de rassemblement, avec une connexion directe à la salle à manger extérieure.

Un escalier courbé sculptural monte vers une galerie en mezzanine surplombant le grand salon avant de s'ouvrir sur l'élément définissant de la résidence : une terrasse privée sur le toit d'environ 800 pieds carrés. Faisant face à un ciel ouvert au sud, elle fonctionne comme une véritable oasis extérieure, complète avec une station de grillade, un réfrigérateur, un évier de préparation et une cheminée à bois - un cadre élevé pour se divertir à grande échelle ou se retirer en toute confidentialité au-dessus de la ville.

Le niveau inférieur est entièrement dédié aux quartiers privés. Quatre suites de chambres sont disposées de manière réfléchie pour maximiser la séparation, y compris une suite principale occupant l'aile sud. Deux dressing, un dressing avec fenêtre et une salle de bains de style spa avec baignoire, douche en verre, et accessoires Lefroy Brooks sont encadrés par une lumière urbaine ouverte et de longues vues.

Dans toute la résidence, l'infrastructure est entièrement intégrée mais discrète, y compris le contrôle climatique multi-zone, l'éclairage Lutron et une buanderie dédiée. Une salle de stockage privée est incluse avec l'appartement.

LE BÂTIMENT

Soixante Est Quatre-Vingt-Six est un condominium intime avec services complets à Carnegie Hill, défini par sa taille, sa discrétion et son service. Les équipements comprennent un portier et un concierge 24 heures sur 24, un centre de fitness, une bibliothèque pour résidents, une salle de jeux pour enfants, un espace de rangement pour le vin, une salle à vélos, et un accès interne direct au stationnement garage sur la 85ème rue Est. À quelques pas de Central Park et de Museum Mile, le bâtiment se situe dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Manhattan, entouré par les institutions culturelles et le prestige tranquille de l'Upper East Side.

SIXTY EAST EIGHTY SIXTH
TRIPLEX PENTHOUSE WITH PRIVATE ROOF TERRACE

At the summit of Sixty East Eighty Sixth, this rare triplex penthouse unfolds across three levels of elevated living, offering a level of privacy and scale seldom found on the Upper East Side. Direct elevator access to each floor establishes a discreet arrival sequence and reinforces the sense of a true residence in the sky.

The main level is defined by extraordinary volume, where a double-height great room rises beneath nearly 20-foot ceilings. Expansive north and west-facing windows draw in shifting natural light throughout the day, while a wood burning fireplace anchors the space with quiet gravity. The proportions are cinematic, yet remain grounded in residential warmth.

Adjoining this central volume are both formal and informal living spaces, including a dedicated dining room and an eat-in kitchen oriented toward a private south-facing terrace. Finished in Caldia marble and custom lacquer millwork, and equipped with Gaggenau appliances, the kitchen is designed to function as both working space and gathering point, with direct connection to outdoor dining.

A sculptural curved staircase ascends to a mezzanine gallery overlooking the great room before opening to the residence's defining feature: a private roof terrace of approximately 800 sqft. Facing open southern sky, it functions as a true outdoor oasis, complete with grill station, refrigeration, prep sink, and a wood burning fireplace - an elevated setting for entertaining at scale or retreating in complete privacy above the city.

The lower level is devoted entirely to private quarters. Four bedroom suites are thoughtfully arranged to maximize separation, including a primary suite occupying the southern wing. Dual walk-in closets, a windowed dressing room, and a spa-like bath with soaking tub, glass-enclosed shower, and Lefroy Brooks fixtures are framed by open city light and long views.

Across the residence, infrastructure is fully integrated yet unobtrusive, including multi-zone climate control, Lutron lighting, and a dedicated laundry room. A private storage room conveys with the apartment.

THE BUILDING

Sixty East Eighty Sixth is an intimate full-service condominium in Carnegie Hill, defined by scale, discretion, and service. Amenities include 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents' library, children's playroom, wine storage, bicycle room, and direct internal access to garage parking on East 85th Street. Moments from Central Park and Museum Mile, the building sits within one of Manhattan's most established residential enclaves, surrounded by the cultural institutions and quiet prestige of the Upper East Side.