$2,950,000 - 325 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1009861

Property Description « French »

Opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un bien commercial de premier choix au cœur de Long Beach. Situé sur l'avenue Park, très fréquentée, l'un des principaux corridors commerciaux de la ville avec plus de 28 000 véhicules passant chaque jour, ce bâtiment de bureaux/professionnels médicaux indépendant de 5 084 pieds carrés offre une visibilité, une accessibilité et une flexibilité exceptionnelles pour une variété d'usages.

Établi sur un terrain de 10 019 pieds carrés, le bien présente un agencement fonctionnel de plain-pied avec plusieurs bureaux privés, salles de traitement, espaces de réception, salle de conférence, zones d'attente et sanitaires, ce qui le rend idéal pour les entreprises médicales, dentaires, de bien-être, de bureaux professionnels ou orientées services.

Le bâtiment est équipé de la climatisation centrale et du chauffage à air pulsé, offrant un confort tout au long de l'année pour les employés et les clients. Un avantage considérable de ce bien est son stationnement abondant, offrant plus de 10 places de stationnement sur place, ainsi qu'un stationnement de rue ample directement devant le bâtiment et dans les environs.

Situé à moins d'un demi-mile de la station LIRR de Long Beach et entouré d'entreprises établies, de centres commerciaux, de restaurants et de quartiers résidentiels, cet emplacement offre une commodité exceptionnelle tant pour les clients que pour les employés.

MLS #‎	1009861
Année de construction	1957
Taxes (par an)	$51,717
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Train (LIRR)	0.5 miles de la gare « Long Beach »
	1.3 miles de la gare « Island Park »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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