$4,300,000 - 20 W Park Ave, Long Beach, NY 11561｜MLS # 952385

Property Description « French »

20 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561 est un bâtiment commercial emblématique et historique situé en plein cœur de Long Beach, juste en face de la station LIRR et à quelques pas des principaux commerces, restaurants et commodités quotidiennes.

La propriété est entièrement occupée par des locataires de bureaux professionnels, offrant un revenu stable et diversifié. Le rez-de-chaussée est ancré par le bien connu Toast Coffee + Kitchen, une destination de brunch emblématique qui augmente le passage piéton et l’attrait des locataires à long terme.

Avec un fort taux de capitalisation, un emplacement exceptionnel orienté vers les transports et une demande locative prouvée, cet actif représente une opportunité idéale pour un investissement à long terme ou un échange 1031 dans l'un des corridors du centre-ville les plus prisés de Long Island.

MLS #‎	952385
Année de construction	1967
Taxes (par an)	$96,747
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Train (LIRR)	0.1 miles de la gare « Long Beach »
	1.1 miles de la gare « Island Park »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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