Opportunité Rare à Brooklyn Centre : Immeuble de Quatre Familles en Zone R6B Livré dans l'État Actuel

Rare opportunité d'acquérir un immeuble de quatre familles sur l'un des blocs historiques les plus prisés de Downtown Brooklyn. Situé sur un terrain de 17,92' x 75' avec zonage R6B, le 59 Duffield Street offre une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux cherchant à tirer parti d'un emplacement de premier choix à Brooklyn.

Construit en 1910 et proposé dans l'état actuel, ce bien présente plusieurs voies de création de valeur :

- Maintenir en tant qu'actif générant des revenus pour quatre familles
- Reconfigurer en résidences de luxe en copropriété (consulter un architecte/un avocat)
- Créer un spacieux triplex pour propriétaire avec des unités générant des revenus
- Rénover et moderniser pour une appréciation à long terme dans un quartier en forte croissance

Points Forts du Bien :

- Immeuble de quatre familles
- Dimensions du bâtiment : 17,92' x 35'
- Dimensions du terrain : 17,92' x 75'
- Zonage R6B
- Taxes annuelles : 5 624 $
- Construit en 1910
- Proposé dans l'état actuel
- Prix demandé : 3 200 000 $

Emplacement Inégalé

Situé au cœur de Downtown Brooklyn, Duffield Street vous place à quelques pas des meilleures attractions de Brooklyn et de Manhattan. Profitez d'un accès immédiat à :

- Le front de mer de Brooklyn Bridge Park
- Connexions avec le Brooklyn Bridge et le Manhattan Bridge
- DUMBO, Brooklyn Heights, et Boerum Hill
- City Point, DeKalb Market Hall, et principaux corridors commerciaux
- Plusieurs lignes de métro offrant un accès rapide à travers Brooklyn et Manhattan
- Restaurants, cafés, magasins, divertissements, et destinations culturelles

Les propriétés ayant cette combinaison d'emplacement, de flexibilité de zonage et de potentiel de redéveloppement arrivent rarement sur le marché. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un flux de trésorerie, un développeur cherchant votre prochain projet, ou un utilisateur final imaginant une résidence sur mesure à Brooklyn, le 59 Duffield Street offre une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus dynamiques de New York.

Prime Downtown Brooklyn Four-Family Opportunity R6B Zoning Delivered As-Is

Rare opportunity to acquire a four-family townhouse on one of Downtown Brooklyn's most sought-after historic blocks. Situated on a 17.92' x 75' lot with R6B zoning, 59 Duffield Street offers exceptional flexibility for investors, developers, and end users looking to capitalize on a premier Brooklyn location.

Built in 1910 and offered as-is, this property presents multiple pathways for value creation:

Maintain as a four-family income-producing asset

Reconfigure into luxury condominium residences (consult architect/attorney)

Create a spacious owner's triplex with income-generating units

Renovate and modernize for long-term appreciation in a rapidly growing neighborhood

Property Highlights:

Four-family townhouse

Building dimensions: 17.92' x 35'

Lot dimensions: 17.92' x 75'

R6B zoning

Annual taxes: $5,624

Built in 1910

Offered as-is

Asking: $3,200,000

Unbeatable Location

Positioned in the heart of Downtown Brooklyn, Duffield Street places you moments from the best of Brooklyn and Manhattan. Enjoy immediate access to:

Brooklyn Bridge Park waterfront

Brooklyn Bridge and Manhattan Bridge connections

DUMBO, Brooklyn Heights, and Boerum Hill

City Point, DeKalb Market Hall, and major retail corridors

Multiple subway lines providing quick access throughout Brooklyn and Manhattan

Restaurants, cafés, shopping, entertainment, and cultural destinations

Properties with this combination of location, zoning flexibility, and redevelopment potential rarely come to market. Whether you're an investor seeking cash flow, a developer looking for your next project, or an end user envisioning a custom Brooklyn residence, 59 Duffield Street offers an exceptional opportunity in one of New York City's most dynamic neighborhoods.