$484,000 - 11011 Queens Boulevard #3M, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1009429

Property Description « French »

Forest Hills Vie en Plein Service + un Exceptionnel Balcon Couvert Privé

Certaines résidences de Forest Hills vous donnent une adresse. Celle-ci vous offre un sanctuaire extérieur. Bienvenue au 11011 Queens Boulevard #3M à The Kennedy House, où une spacieuse résidence d'une chambre associe le confort de la vie en plein service à quelque chose de remarquablement difficile à trouver dans ce cadre : un balcon couvert privé surplombant des jardins paysagers.

D'une superficie d'environ 75 mètres carrés, la résidence offre une configuration généreuse de salon et salle à manger avec des planchers en bois franc et une abondance de lumière naturelle. Le balcon couvert prolonge l'expérience de vie à l'extérieur, créant un refuge privé pour un café matinal, des moments de détente en soirée, ou tout simplement une pause tranquille au-dessus des jardins paysagers.

À l'intérieur, la cuisine mise à jour dispose de cabinets en cerisier et d'appareils en acier inoxydable, tandis que la chambre de taille king offre l'espace que de nombreux agencements d'une chambre ne peuvent tout simplement pas fournir. Des rangements généreux dans les placards et une salle de bain entièrement carrelée avec une baignoire ajoutent un confort pratique sans sacrifier la sensation d'espace de la maison.

Puis, il y a The Kennedy House elle-même. Les résidents ont accès à un niveau de service et de commodités conçu pour rendre la vie quotidienne remarquablement pratique : un portier et un concierge disponibles 24 heures, une piscine sur le toit saisonnière, un centre de fitness, des salles de fête et de loisirs, un parking intérieur avec attendant, une buanderie sur place, et un superintendant résident.

La localisation à Forest Hills place les restaurants et magasins d'Austin Street à quelques pas, tandis que les lignes de métro E, F, M, et R et le LIRR offrent de multiples options pour se rendre à Manhattan et voyager dans la région.

La combinaison est distinctive : environ 75 mètres carrés, une chambre de taille king, des commodités dans un immeuble de service complet, et un balcon couvert privé surplombant des jardins paysagers—le tout dans l'un des quartiers résidentiels établis de Forest Hills.

Résidence :
- Appartement surdimensionné 1 chambre / 1 salle de bain
- Environ 75 mètres carrés
- Rare balcon couvert privé surplombant des jardins paysagers
- Cuisine mise à jour avec cabinets en cerisier et appareils en acier inoxydable
- Chambre de taille king avec rangement généreux dans les placards
- Salle de bain entièrement carrelée avec baignoire

Commodités de The Kennedy House :
- Service de portier et concierge 24 heures sur 24
- Piscine sur le toit saisonnière et centre de fitness
- Salles de fête et de loisirs
- Parking intérieur avec attendant
- Buanderie sur place et superintendant résident

Connectivité à Forest Hills :
- À quelques pas des restaurants et magasins d'Austin Street
- Accès pratique aux lignes de métro E, F, M et R
- Accès LIRR pour voyager dans la région et à Manhattan

Sur rendez-vous uniquement.

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MLS#‎	1009429
Détails	1 chambre, 1 sdb, garage, climatiseur, Intérieur: 810 ft2, 75m2, Le bâtiment a 33 étages Âge de l'annonce (DOM): 133 jours
Année de construction	1964
Frais d'entretien	$1,072
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Aucun
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q60, QM11
	2 min du bus n° QM18
	5 min du bus n° Q23, Q64
	6 min du bus n° QM4
	10 min du bus n° QM12, X68
Métro Subway	4 min du E, F
	5 min du M, R
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Forest Hills »
	0.9 miles de la gare « Kew Gardens »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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