$495,000 - 11011 Queens Boulevard #3M, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1009429

Property Description « עִברִית Hebrew »

פורסט הילס מגורים בשירות מלא + מרפסת פרטית מקורה גדולה במיוחד

חלק מהמגורים בפורסט הילס נותנים לך כתובת. זה נותן לך מקלט בחוץ. ברוכים הבאים ל-11011 קווינס בולברד #3M בבית קנדי, שם דירה בשטח גדול של חדר שינה אחד משלבת בין הנוחות של מגורים בשירות מלא עם משהו שקשה למצוא במקום הזה: מרפסת פרטית ומקורה המשקיפה על שטחים מגוננים.

כחדר של כ-810 רגלים רבועים, הדירה מציעה קונפיגורציה רחבה של סלון ופינת אוכל עם רצפות עץ טבעי ואור טבעי בשפע. המרפסת המקורה מרחיבה את חוויית המגורים החוצה, והופכת אותה למקום פרטי לקפה של הבוקר, להרפיה של הערב, או פשוט להשהייה שקטה מעל השטחים המגוננים.

מבפנים, המטבח המעודכן כולל ארונות דובדבן ומכשירים ממתכת מדויקת, בעוד חדר השינה בגודל קינג מספק את הממדים שמרבית התוכניות של חדרי שינה אחד לא יכולות להציע. אחסון ארונות נאה וחדר אמבטיה מרוצף לחלוטין עם אמבטיה מוסיפה נוחות פרקטית מבלי לפגוע בתחושת המרחב של הבית.

ואז יש את בית קנדי עצמו. לדיירים יש גישה לרמה של שירותים ומתקנים שעוצבו כדי להפוך את חיי היום-יום לנוחים להפליא: דלתן וכניסה ב-24 שעות, בריכת גג עונתית, מרכז כושר, חדרי מסיבות ופנאי, חנייה מקורה עם עובדים, מכבסה במקום ושירות של מנהל מגורים.

המיקום בפורסט הילס מביא את המסעדות והחנויות של רחוב אוסטין במרחק צעדים, בעוד שקווי רכבת התחתית E, F, M ו-R ואמצעי התחבורה LIRR מספקים אפשרויות רבות לנסיעות למנהטן ולטיולים אזוריים.

השילוב הוא ייחודי: כ-810 רגלים רבועים, חדר שינה בגודל קינג, מתקני בניין בשירות מלא ומרפסת פרטית מקורה המשקיפה על שטחים מגוננים—כל זאת באחת מההגדרות המגורים המוחנסות בפורסט הילס.

מגורים:
- דירה גדולה במיוחד עם חדר שינה אחד / חדר רחצה אחד
- כ-810 רגלים רבועים
- מרפסת פרטית מקורה נדירה עם נוף לשטחים מגוננים
- מטבח מעודכן עם ארונות דובדבן ומכשירים ממתכת מדויקת
- חדר שינה בגודל קינג עם אחסון ארון נאה
- חדר רחצה מרוצף לחלוטין עם אמבטיה מוספת

מתקני בית קנדי:
- דלתן ושרות קונסיירז' ב-24 שעות
- בריכת גג עונתית ומרכז כושר
- חדרי מסיבות וחדרי פנאי
- חנייה מקורה עם עובדים
- מכבסה במקום ומנהל מגורים

קישוריות פורסט הילס:
- צעדים ממסעדות ורחוב אוסטין
- גישה נוחה לקווי רכבת התחתית E, F, M ו-R
- גישה ל-LIRR לנסיעות אזוריות ומנהטן

פגישה לפי תיאום בלבד.

הצהרת תמונה: פריטים אישיים המופיעים בתמונות הוסתרו או הוסרו דיגיטלית לשם פרטיות.

MLS #‎	1009429
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 810 רגל מרובע , 75 מ”ר , בבניין יש 33 קומות 100 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1964
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,072
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	לא None
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q60, QM11
	2 דקות לאוטובוס QM18
	5 דקות לאוטובוס Q23, Q64
	6 דקות לאוטובוס QM4
	10 דקות לאוטובוס QM12, X68
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית E, F
	5 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.