דירת חסות — אין צורך באישור מועצת הבניין.

ברוכים הבאים לדירה 6K בבניין המגורים המפסטד, בכתובת 110-31 73rd Road שבפורסט הילס. דירת פינה מרווחת זו, הכוללת חדר שינה אחד, מציעה חדרים גדולי ממדים, חדר שינה מעוגל וייחודי עם חלונות וחמישה ארונות.

הסלון הגדול פונה צפונה, לכיוון שדרות קווינס, ומציע שפע של מקום לסלון ולפינת אוכל. חדר השינה המרווח, הפונה מזרחה, כולל קירות מעוגלים יפהפיים הבנויים מלבני זכוכית ומשולבים בהם חלונות, היוצרים פרט אדריכלי ייחודי שמקנה לחדר את אופיו. העיצוב המעוגל יוצר בחזית הבניין אלמנט דמוי מגדל ותורם לקסם הקלאסי של הבניין, שנבנה לפני המלחמה. בחדר השינה יש מקום למיטת קינג סייז, לשולחן כתיבה ולרהיטים נוספים, והוא כולל שני ארונות.

המטבח הנפרד, עם חלונות, מציע שפע של מקום, מדיח כלים ואפשרות להתאים אותו לטעמכם. מבואת כניסה מרווחת מספקת שטח שימושי נוסף: ארון מעילים סמוך לכניסה ושני ארונות נוספים במבואה. הדירה נצבעה לאחרונה ומציעה הזדמנות לעצב אותה כרצונכם, תוך הנאה מאופייה המקורי, האופייני לתקופה שלפני המלחמה.

בניין המגורים המפסטד הוא בניין קואופרטיבי מתוחזק היטב, עם מעלית, מנהל בניין המתגורר במקום, חדר כביסה, חצר ואחסון לאופניים (ייתכן שיחולו תשלום ודמי המתנה, וייתכן שתהיה רשימת המתנה).

הבניין ממוקם ב־73rd Road, בין שדרות קווינס לרחוב אוסטין, במרחק של כמה רחובות בלבד מתחנת הרכבת התחתית 75th Avenue, שבה עוברים הקווים E ו־F, ומתחנת Forest Hills–71st Avenue, שבה עוברים הקווים E, F, M ו־R. מיקומו מאפשר נסיעה נוחה למנהטן. המסעדות, בתי הקפה, החנויות והשירותים היומיומיים ברחוב אוסטין נמצאים גם הם בקרבת מקום.

במכירת חסות אין צורך באישור מועצת הבניין.

ניתן לקבל מימון בשיעור של עד 80% ממחיר הרכישה.

ניתן להשכיר את הדירה בשכירות משנה בכפוף לאישור מועצת הבניין, לאחר שנת בעלות אחת, לתקופה מצטברת של עד ארבע שנים.

חיות מחמד יתקבלו בברכה בכפוף לאישור מועצת הבניין.

דמי אחזקה חודשיים: $1,278.77

כל הביקורים והבתים הפתוחים נערכים בתיאום מראש בלבד דרך סוכן הנכס.

SPONSOR UNIT - NO BOARD APPROVAL REQUIRED.

Welcome to Apartment 6K at The Hampshire Apartments, 110-31 73rd Road in Forest Hills. This spacious corner one-bedroom apartment features generous room sizes, a distinctive curved bedroom with windows, and five closets.

The large living room faces north toward Queens Boulevard and offers plenty of space for both living and dining. The generously proportioned east-facing bedroom features a beautiful curved glass block walls with windows, creating a unique architectural detail that gives the room its character. The rounded design forms a tower-like feature on the exterior of the building and adds to its classic pre-war charm. The bedroom can easily accommodate a king-size bed, a desk, and additional furniture, and includes two closets.

The separate windowed kitchen offers plenty of space, a dishwasher, and the opportunity to customize it to your taste. A spacious entry foyer provides additional usable space, with a coat closet near the entrance and two more closets in the foyer. The apartment has been freshly painted and offers an opportunity to make the space your own while enjoying its original pre-war character.

The Hampshire Apartments is a well-maintained cooperative building with an elevator, live-in superintendent, laundry room, courtyard, and bike storage (fees and waiting list may apply).

Located on 73rd Road between Queens Boulevard and Austin Street, the building is just a few blocks from the 75th Avenue E and F subway station and the Forest Hills-71st Avenue E, F, M, and R station, making commuting to Manhattan convenient. Austin Street's restaurants, cafés, shopping, and everyday conveniences are also nearby.

As a sponsor sale, no board approval is required.
Financing up to 80% of the purchase price
Subletting with board approval after one year of ownership for a total of up to four years.
Pets are welcome with board approval.
Monthly Maintenance: $1,278.77
All showings and open houses are by appointment only through the listing agent.