יחידת ספונסר — אין צורך באישור ועד הבניין.

ברוכים הבאים לדירה 4D בבניין Hampshire Apartments, בכתובת 110-31 73rd Road, בפורסט הילס. דירת פינה זו, הכוללת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, שופצה במלואה ומציעה חדרים מרווחים, פינת אוכל נפרדת ואפשרות לרכישה ללא הליך אישור ועד הקו-אופ המקובל.

הסלון המרווח מציע שפע של מקום למנוחה ולאירוח, ואילו פינת האוכל הנפרדת מספקת מרחב ייעודי לארוחות יומיומיות ולמפגשים. המטבח, הכולל חלונות, מצויד במכשירי חשמל מנירוסטה בגודל מלא ובתכנון פרקטי, עם שפע של מקום לבישול, לאחסון ולהצבת שולחן ארוחת בוקר.

חדר השינה הראשי, המרווח במיוחד, יכול להכיל בקלות מיטת קינג סייז וריהוט נוסף. חדר השינה השני מתאים בנוחות למיטת קווין סייז, ויכול לשמש גם כמשרד ביתי, כחדר ילדים או כחדר אירוח. חדר הרחצה, ששופץ במלואו וכולל חלון, מצויד באמבטיה.

הודות לתכנון הפינתי, לאזורי המגורים והאוכל הנפרדים ולעיצוב הפנים ששופץ במלואו, דירה 4D מציעה מרחב ונוחות של בית קלאסי מלפני המלחמה, עם גימורים מודרניים.

Hampshire Apartments הוא בניין קו-אופ מתוחזק היטב, ובו מעלית, אב בית המתגורר בבניין, חדר כביסה, חצר פנימית ומקום לאחסון אופניים (ייתכנו תשלום ורשימת המתנה).

הבניין נמצא ב-73rd Road, בין שדרות קווינס לרחוב אוסטין, ובמרחק של כמה רחובות בלבד מתחנת הרכבת התחתית 75th Avenue, שבה עוברות רכבות E ו-F, ומתחנת Forest Hills–71st Avenue, שבה עוברות רכבות E, F, M ו-R. מיקומו מאפשר נסיעה נוחה למנהטן. המסעדות, בתי הקפה, החנויות והשירותים היומיומיים ברחוב אוסטין נמצאים גם הם בקרבת מקום.

מכיוון שהמכירה מתבצעת על ידי הספונסר, אין צורך באישור ועד הבניין, והתהליך פשוט יותר.
ניתן לקבל מימון של עד 80% ממחיר הרכישה.
ניתן להשכיר את הדירה, באישור ועד הבניין, לאחר שנת בעלות אחת ולתקופה כוללת של עד ארבע שנים.
חיות מחמד מתקבלות בברכה, בכפוף לאישור ועד הבניין.
דמי אחזקה חודשיים: $1,722.95

כל הביקורים והבתים הפתוחים מתקיימים בתיאום מראש בלבד מול סוכן הנדל״ן המייצג את הנכס.

SPONSOR UNIT - NO BOARD APPROVAL REQUIRED.

Welcome to Apartment 4D at The Hampshire Apartments, 110-31 73rd Road in Forest Hills. This fully renovated corner two-bedroom, one-bathroom apartment offers generous room sizes, a separate dining area, and the opportunity to purchase without the usual co-op board approval process.

The spacious living room provides plenty of room for relaxing and entertaining, while the separate dining area offers a dedicated space for everyday meals and gatherings. The windowed kitchen features full-size stainless steel appliances and a practical layout with plenty of room for cooking, storage and breakfast table.

The generously proportioned primary bedroom can easily accommodate a king-size bed and additional furniture. The second bedroom comfortably fits a queen-size bed and can also serve as a home office, nursery or guest room. The fully renovated, windowed bathroom features a bathtub.

With its corner layout, separate living and dining areas, and fully renovated interior, Apartment 4D offers the space and comfort of a classic pre-war home with modern finishes.

The Hampshire Apartments is a well-maintained cooperative building with an elevator, live-in superintendent, laundry room, courtyard, and bike storage (fees and waiting list may apply).

Located on 73rd Road between Queens Boulevard and Austin Street, the building is just a few blocks from the 75th Avenue E and F subway station and the Forest Hills-71st Avenue E, F, M, and R station, making commuting to Manhattan convenient. Austin Street's restaurants, cafés, shopping, and everyday conveniences are also nearby.

As a sponsor sale, no board approval is required, offering a more straightforward purchase process.
Financing up to 80% of the purchase price
Subletting allowed with board approval after one year of ownership for a total of up to four years.
Pets are welcome with board approval.
Monthly Maintenance: $1,722.95

All showings and open houses are by appointment only through the listing agent.