КВАРТИРА ОТ СПОНСОРА — ОДОБРЕНИЕ СОВЕТА ДОМА НЕ ТРЕБУЕТСЯ

Добро пожаловать в квартиру 4D в жилом комплексе The Hampshire Apartments по адресу: 110-31 73rd Road, Форест-Хилс. Эта полностью отремонтированная угловая квартира с двумя спальнями и одной ванной комнатой отличается просторными комнатами, отдельной обеденной зоной и возможностью покупки без стандартной процедуры одобрения советом кооператива.

Просторная гостиная прекрасно подходит для отдыха и приёма гостей, а отдельная обеденная зона — для повседневных трапез и встреч. На кухне с окном установлена полноразмерная бытовая техника из нержавеющей стали; удобная планировка предусматривает достаточно места для приготовления пищи, хранения вещей и обеденного стола.

Просторная главная спальня легко вмещает кровать размера king-size и дополнительную мебель. Во второй спальне свободно помещается кровать размера queen-size; её также можно использовать как домашний кабинет, детскую или гостевую комнату. В полностью отремонтированной ванной комнате с окном установлена ванна.

Благодаря угловому расположению, отдельным гостиной и обеденной зонам и полностью обновлённому интерьеру квартира 4D сочетает простор и уют классического довоенного дома с современными отделками.

The Hampshire Apartments — ухоженный кооперативный дом с лифтом, управляющим, проживающим в здании, прачечной, внутренним двором и помещением для хранения велосипедов (может взиматься плата и действовать лист ожидания).

Здание расположено на 73rd Road между Queens Boulevard и Austin Street. Всего в нескольких кварталах находятся станции метро 75th Avenue (линии E и F) и Forest Hills–71st Avenue (линии E, F, M и R), откуда удобно добираться до Манхэттена. Поблизости также находятся рестораны, кафе, магазины и всё необходимое на каждый день на Austin Street.

Поскольку квартира продаётся от спонсора, одобрение совета дома не требуется, что упрощает процесс покупки.

Финансирование — до 80% от цены покупки.

Сдача в субаренду разрешена с одобрения совета дома после одного года владения; общий срок субаренды — до четырёх лет.

Проживание с домашними животными разрешено с одобрения совета дома.

Ежемесячное обслуживание: $1,722.95.

Все показы и дни открытых дверей проводятся только по предварительной записи через агента по продаже.

SPONSOR UNIT - NO BOARD APPROVAL REQUIRED.

Welcome to Apartment 4D at The Hampshire Apartments, 110-31 73rd Road in Forest Hills. This fully renovated corner two-bedroom, one-bathroom apartment offers generous room sizes, a separate dining area, and the opportunity to purchase without the usual co-op board approval process.

The spacious living room provides plenty of room for relaxing and entertaining, while the separate dining area offers a dedicated space for everyday meals and gatherings. The windowed kitchen features full-size stainless steel appliances and a practical layout with plenty of room for cooking, storage and breakfast table.

The generously proportioned primary bedroom can easily accommodate a king-size bed and additional furniture. The second bedroom comfortably fits a queen-size bed and can also serve as a home office, nursery or guest room. The fully renovated, windowed bathroom features a bathtub.

With its corner layout, separate living and dining areas, and fully renovated interior, Apartment 4D offers the space and comfort of a classic pre-war home with modern finishes.

The Hampshire Apartments is a well-maintained cooperative building with an elevator, live-in superintendent, laundry room, courtyard, and bike storage (fees and waiting list may apply).

Located on 73rd Road between Queens Boulevard and Austin Street, the building is just a few blocks from the 75th Avenue E and F subway station and the Forest Hills-71st Avenue E, F, M, and R station, making commuting to Manhattan convenient. Austin Street's restaurants, cafés, shopping, and everyday conveniences are also nearby.

As a sponsor sale, no board approval is required, offering a more straightforward purchase process.
Financing up to 80% of the purchase price
Subletting allowed with board approval after one year of ownership for a total of up to four years.
Pets are welcome with board approval.
Monthly Maintenance: $1,722.95

All showings and open houses are by appointment only through the listing agent.