APPARTEMENT DU PROMOTEUR — AUCUNE APPROBATION DU CONSEIL D’ADMINISTRATION REQUISE.

Bienvenue dans l’appartement 6K des Hampshire Apartments, situé au 110-31 73rd Road, à Forest Hills. Ce spacieux appartement d’une chambre en angle offre de belles dimensions, une chambre aux lignes arrondies et dotée de fenêtres, ainsi que cinq placards.

Le grand salon, orienté au nord vers Queens Boulevard, offre amplement d’espace pour le séjour et la salle à manger. La chambre de généreuses dimensions, orientée à l’est, se distingue par ses magnifiques murs incurvés en pavés de verre et ses fenêtres, un détail architectural unique qui lui confère tout son caractère. À l’extérieur, sa forme arrondie crée un effet de tour et contribue au charme classique de l’immeuble d’avant-guerre. La chambre peut facilement accueillir un lit king size, un bureau et d’autres meubles. Elle comprend deux placards.

La cuisine séparée, dotée d’une fenêtre, offre beaucoup d’espace, un lave-vaisselle et la possibilité de l’aménager à votre goût. Un vaste hall d’entrée propose un espace fonctionnel supplémentaire, avec un placard à manteaux près de l’entrée et deux autres placards dans le hall. L’appartement vient d’être repeint : vous pourrez le personnaliser tout en profitant de son cachet d’origine, typique des immeubles d’avant-guerre.

Les Hampshire Apartments est une coopérative bien entretenue qui comprend un ascenseur, un surintendant résidant sur place, une buanderie, une cour et un local à vélos (des frais et une liste d’attente peuvent s’appliquer).

Situé sur 73rd Road, entre Queens Boulevard et Austin Street, l’immeuble se trouve à quelques pâtés de maisons de la station de métro 75th Avenue (lignes E et F) et de la station Forest Hills-71st Avenue (lignes E, F, M et R), ce qui facilite les déplacements vers Manhattan. Les restaurants, cafés, commerces et services du quotidien d’Austin Street sont également tout proches.

Dans le cadre de cette vente par le promoteur, aucune approbation du conseil d’administration n’est requise.

Financement possible jusqu’à 80 % du prix d’achat.

La sous-location est autorisée avec l’approbation du conseil d’administration, après un an de propriété, pour une durée totale maximale de quatre ans.

Les animaux de compagnie sont les bienvenus, sous réserve de l’approbation du conseil d’administration.

Charges mensuelles : 1 278,77 $

Toutes les visites et journées portes ouvertes se font uniquement sur rendez-vous auprès de l’agent chargé de la mise en vente.

SPONSOR UNIT - NO BOARD APPROVAL REQUIRED.

Welcome to Apartment 6K at The Hampshire Apartments, 110-31 73rd Road in Forest Hills. This spacious corner one-bedroom apartment features generous room sizes, a distinctive curved bedroom with windows, and five closets.

The large living room faces north toward Queens Boulevard and offers plenty of space for both living and dining. The generously proportioned east-facing bedroom features a beautiful curved glass block walls with windows, creating a unique architectural detail that gives the room its character. The rounded design forms a tower-like feature on the exterior of the building and adds to its classic pre-war charm. The bedroom can easily accommodate a king-size bed, a desk, and additional furniture, and includes two closets.

The separate windowed kitchen offers plenty of space, a dishwasher, and the opportunity to customize it to your taste. A spacious entry foyer provides additional usable space, with a coat closet near the entrance and two more closets in the foyer. The apartment has been freshly painted and offers an opportunity to make the space your own while enjoying its original pre-war character.

The Hampshire Apartments is a well-maintained cooperative building with an elevator, live-in superintendent, laundry room, courtyard, and bike storage (fees and waiting list may apply).

Located on 73rd Road between Queens Boulevard and Austin Street, the building is just a few blocks from the 75th Avenue E and F subway station and the Forest Hills-71st Avenue E, F, M, and R station, making commuting to Manhattan convenient. Austin Street's restaurants, cafés, shopping, and everyday conveniences are also nearby.

As a sponsor sale, no board approval is required.
Financing up to 80% of the purchase price
Subletting with board approval after one year of ownership for a total of up to four years.
Pets are welcome with board approval.
Monthly Maintenance: $1,278.77
All showings and open houses are by appointment only through the listing agent.