$495,000 - 110-35 72nd Road #202, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1034666

Property Description « French »

Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder un spacieux Junior 4 au cœur de Forest Hills avec un frais de maintenance incroyablement bas de seulement 912,79 $ !

Bienvenue dans ce spacieux et polyvalent Junior 4 dans le recherché Alden Raleigh, un co-op pré-guerre magnifiquement entretenu, connu pour sa stabilité financière et son emplacement imbattable. Entrez dans un hall d'entrée accueillant qui s'ouvre sur une salle à manger dédiée surplombant le vaste salon — parfait pour recevoir ou pour la vie quotidienne. Juste à côté de la salle à manger se trouve une chambre principale de taille généreuse avec suffisamment d'espace pour un lit king-size et des meubles supplémentaires.

La cuisine mise à jour avec fenêtre dispose de comptoirs en granit, d'appareils en acier inoxydable et d'un grand nombre de placards, tandis que la salle de bain avec fenêtre offre le meilleur des deux mondes avec une douche séparée et une baignoire complète, offrant à la fois commodité quotidienne et un refuge relaxant. La chambre junior flexible est idéale comme bureau à domicile, chambre d'amis, nursery ou deuxième chambre, offrant d'innombrables possibilités pour s'adapter à votre style de vie. Les points forts supplémentaires incluent de magnifiques planchers en bois franc partout, un espace de rangement et de placard abondant, et le charme classique d'avant-guerre.

Alden Raleigh propose un superintendent vivant sur place, une buanderie sur site, est accueillant pour les chats, et autorise la sous-location après deux ans (approbation du conseil requise). Les navetteurs apprécieront l'emplacement imbattable à quelques pas de la station LIRR de Forest Hills, offrant un trajet d'environ 18 minutes vers Penn Station, ainsi que les lignes de métro E, F, R et M. Profitez d'être entouré par le shopping vibrant, les restaurants, les cafés et les commodités de quartier de la rue Austin. La propriété est zonée pour le désiré collège 196.

Mieux encore, le frais de maintenance incroyablement bas de seulement 912,79 $ comprend le chauffage, l'eau chaude, le gaz et les taxes — tout sauf l'électricité — ce qui fait de cette propriété l'une des meilleures valeurs à Forest Hills !

MLS #‎	1034666
Détails	2 chambre, 1 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, climatiseur, Le bâtiment a 6 étages Âge de l'annonce (DOM): 18 jours
Année de construction	1940
Frais d'entretien	$912
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q60, QM11
	3 min du bus n° QM18
	5 min du bus n° Q23, Q64
	6 min du bus n° QM4
	9 min du bus n° QM12
Métro Subway	4 min du E, F
	5 min du M, R
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Forest Hills »
	0.9 miles de la gare « Kew Gardens »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.