$445,000 - 71-36 110th Street #6/H, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1053388

Property Description « French »

Appartement Junior 4/2 chambres soigneusement rénové au Gregory House.

Lignes épurées, agencement intelligent et aucun espace perdu. Dès l’entrée, un vaste vestibule avec deux placards donne le ton et peut parfaitement servir de salle à manger formelle. Le salon aux dimensions généreuses offre une sensation d’espace et de luminosité, dans le prolongement naturel du vestibule, tandis que d’élégantes portes coulissantes créent une deuxième chambre junior modulable, idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau à domicile. La cuisine avec fenêtre est équipée de plans de travail en quartz, d’appareils électroménagers en acier inoxydable et bénéficie d’une généreuse lumière naturelle. Une salle de bains complète à l’atmosphère digne d’un spa apporte une touche moderne et apaisante. La chambre principale peut aisément accueillir un lit king-size et dispose d’un véritable dressing. Hauts plafonds, parquet en chêne rénové et nombreux rangements d’exception dans tout l’appartement.

Le Gregory House est un immeuble bien entretenu avec portier à temps partiel, buanderie et espaces de rangement sur place. Vous êtes idéalement situé au cœur de Forest Hills. À seulement quelques rues d’Austin Street, vous bénéficiez d’un accès facile aux restaurants, cafés, à Trader Joe’s et aux boutiques. L’appartement dépend du très réputé P.S. 196 et se trouve également à quelques minutes du Forest Hills Stadium, où sont organisés concerts et événements. Les déplacements sont très faciles grâce à la station 71st Ave–Continental Ave, située à seulement deux rues, desservie par les lignes E, F, M et R, qui vous conduisent rapidement à Midtown en 20 minutes. La station LIRR de Forest Hills, toute proche, permet de rejoindre Penn Station ou Grand Central Madison en environ 15 minutes. Situé dans un immeuble en béton insonorisé et ignifugé, cet appartement offre un calme et une solidité rares.

Animaux : chiens et chats acceptés — poids limité à 11,3 kg maximum à l’âge adulte, sous réserve de l’approbation du conseil de copropriété.

MLS#‎	1053388
Détails	2 chambre, 1 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, climatiseur, Le bâtiment a 7 étages Âge de l'annonce (DOM): 27 jours
Année de construction	1949
Frais d'entretien	$1,241
Type de carburant	Huile
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Aucun
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q60, QM18
	3 min du bus n° Q23, Q64, QM11
	4 min du bus n° QM4
	7 min du bus n° QM12
Métro Subway	3 min du E, F, M, R
Train (LIRR)	0.2 miles de la gare « Forest Hills »
	1 miles de la gare « Kew Gardens »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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