APPARTEMENT DU PROMOTEUR – AUCUNE APPROBATION DU CONSEIL D’ADMINISTRATION REQUISE.

Bienvenue dans l’appartement 4D des Hampshire Apartments, au 110-31 73rd Road, à Forest Hills. Entièrement rénové, cet appartement d’angle de deux chambres et une salle de bains offre des pièces spacieuses, une salle à manger séparée et la possibilité d’acheter sans passer par la procédure habituelle d’approbation du conseil d’administration de la coopérative.

Le vaste salon offre beaucoup d’espace pour se détendre et recevoir, tandis que la salle à manger séparée constitue un espace dédié aux repas quotidiens et aux réunions. La cuisine avec fenêtre est équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable de taille standard et bénéficie d’un agencement pratique, avec beaucoup d’espace pour cuisiner, ranger et installer une table de petit-déjeuner.

La chambre principale, aux dimensions généreuses, peut facilement accueillir un lit très grand format et des meubles supplémentaires. La deuxième chambre peut aisément recevoir un lit grand format et servir également de bureau à domicile, de chambre d’enfant ou de chambre d’amis. La salle de bains entièrement rénovée et dotée d’une fenêtre comprend une baignoire.

Avec son agencement en angle, ses espaces de séjour et de repas séparés et son intérieur entièrement rénové, l’appartement 4D offre l’espace et le confort d’un logement classique d’avant-guerre, avec des finitions modernes.

Les Hampshire Apartments sont un immeuble coopératif bien entretenu, doté d’un ascenseur, d’un concierge résident, d’une buanderie, d’une cour intérieure et d’un local à vélos (des frais et une liste d’attente peuvent s’appliquer).

Situé sur 73rd Road, entre Queens Boulevard et Austin Street, l’immeuble se trouve à quelques pâtés de maisons de la station de métro 75th Avenue, desservie par les lignes E et F, ainsi que de la station Forest Hills-71st Avenue, desservie par les lignes E, F, M et R. Les déplacements vers Manhattan sont donc pratiques. Les restaurants, cafés, commerces et services du quotidien d’Austin Street se trouvent également à proximité.

La vente étant effectuée par le promoteur, aucune approbation du conseil d’administration n’est requise, ce qui simplifie le processus d’achat.

Financement possible jusqu’à 80 % du prix d’achat.
La sous-location est autorisée avec l’approbation du conseil d’administration après un an de propriété, pour une durée totale maximale de quatre ans.
Les animaux de compagnie sont acceptés avec l’approbation du conseil d’administration.

Charges mensuelles : 1 722,95 $

Toutes les visites et journées portes ouvertes se font uniquement sur rendez-vous auprès de l’agent chargé de la vente.

SPONSOR UNIT - NO BOARD APPROVAL REQUIRED.

Welcome to Apartment 4D at The Hampshire Apartments, 110-31 73rd Road in Forest Hills. This fully renovated corner two-bedroom, one-bathroom apartment offers generous room sizes, a separate dining area, and the opportunity to purchase without the usual co-op board approval process.

The spacious living room provides plenty of room for relaxing and entertaining, while the separate dining area offers a dedicated space for everyday meals and gatherings. The windowed kitchen features full-size stainless steel appliances and a practical layout with plenty of room for cooking, storage and breakfast table.

The generously proportioned primary bedroom can easily accommodate a king-size bed and additional furniture. The second bedroom comfortably fits a queen-size bed and can also serve as a home office, nursery or guest room. The fully renovated, windowed bathroom features a bathtub.

With its corner layout, separate living and dining areas, and fully renovated interior, Apartment 4D offers the space and comfort of a classic pre-war home with modern finishes.

The Hampshire Apartments is a well-maintained cooperative building with an elevator, live-in superintendent, laundry room, courtyard, and bike storage (fees and waiting list may apply).

Located on 73rd Road between Queens Boulevard and Austin Street, the building is just a few blocks from the 75th Avenue E and F subway station and the Forest Hills-71st Avenue E, F, M, and R station, making commuting to Manhattan convenient. Austin Street's restaurants, cafés, shopping, and everyday conveniences are also nearby.

As a sponsor sale, no board approval is required, offering a more straightforward purchase process.
Financing up to 80% of the purchase price
Subletting allowed with board approval after one year of ownership for a total of up to four years.
Pets are welcome with board approval.
Monthly Maintenance: $1,722.95

All showings and open houses are by appointment only through the listing agent.