$1,375,000 - 18 Columbus Avenue, Valhalla, NY 10595｜ID # 1006006

Property Description « French »

Opportunité de développement résidentiel sur quatre lots à Valhalla

Rare opportunité d'acquérir un assemblage de quatre parcelles comprenant une résidence existante et trois autres terrains séparément cadastrés dans un emplacement éprouvé à Valhalla, avec une forte demande pour de nouvelles constructions et une infrastructure résidentielle établie, accompagné d'un plan de site conceptuel pour quatre lots de maisons unifamiliales basé sur la configuration actuelle des parcelles.

Points forts de la propriété :
Quatre lots légalement reconnus (numéros d'identification fiscale séparés)
Double façade sur Columbus Avenue et Arden Lane
Tout-à-l'égout public et services disponibles
Zoné R10 (taille minimale de lot de 10 000 pieds carrés), permettant un potentiel de subdivision en maisons unifamiliales selon le zonage actuel, sous réserve d'approbations.
Plan conceptuel pour quatre lots de maisons unifamiliales disponible en fonction de la configuration des parcelles (voir documents de vente).

Les récentes activités de développement à proximité soutiennent de fortes valeurs de revente, avec des maisons nouvellement construites dans la région se négociant entre 700 000 et plus de 1,1 million de dollars.

Les constructeurs et les investisseurs ont la flexibilité de développer les quatre maisons ou de construire par phases tout en utilisant la résidence existante pour des revenus locatifs ou un réaménagement futur.

La topographie de la propriété est bien adaptée à des constructions modernes, y compris des sous-sols à accès direct et des conceptions en terrasses conformes aux nouvelles constructions environnantes.

Points forts de l'emplacement :
• Écoles les mieux notées
• À moins d'une heure de New York
• Proche des autoroutes principales + Metro-North
• Près de Kensico Dam Plaza, de parcs et d'aménagements communautaires locaux

Plans conceptuels et documents de soutien disponibles sur demande.

ID #‎	1006006
Détails	extérieur: 0.9 acres Âge de l'annonce (DOM): 24 jours
Taxes (par an)	$10,511

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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