Cette résidence individuelle détachée occupe un coin calme bordé d'arbres au cœur d'Auburndale, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et recherchés du nord-est de Queens. Offrant 1 388 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain de 3 575 pieds carrés avec un zonage R3X, la maison présente une disposition bien proportionnée avec trois chambres généreusement dimensionnées et une salle de bain et demie. Un sous-sol complet offre une utilité supplémentaire significative, tandis que le garage privé, l'allée partagée et un jardin arrière parfaitement entretenu témoignent d'un niveau d'entretien qui est immédiatement apparent dès l'arrivée.

La propriété se trouve à seulement trois pâtés de maisons de Northern Boulevard, plaçant les commodités quotidiennes à portée de main sans compromettre le calme d'une rue purement résidentielle.

La maison fait partie du très réputé District 25 de la ville de New York. L'école élémentaire P.S. 107 Thomas A. Dooley est située à proximité, et l'I.S. 25 Adrien Block, également dans le district, offre un enseignement de niveau intermédiaire à quelques pas sur la 192e Rue. Au niveau secondaire, le Francis Lewis High School à Fresh Meadows est l'un des lycées publics les plus sollicités de la ville de New York, avec un taux de réussite qui dépasse la moyenne de la ville. Pour les familles recherchant des options privées, l'Académie catholique St. Andrew Avellino sur la 158e Rue sert la communauté de Flushing depuis 1925, offrant une éducation de la 3K à la 8e année.

La station LIRR Auburndale est à une distance de marche confortable, offrant un service direct vers Penn Station, ce qui rend cette adresse particulièrement fonctionnelle pour les navetteurs. Les lignes de bus locales Q12, Q13, Q26 et Q27 desservent toutes la zone immédiate, avec également un service de bus express QM2 vers Manhattan accessible à proximité, un profil de transport difficile à reproduire à ce prix dans Queens.

Veuillez noter que certaines photos peuvent être mises en scène virtuellement.

Première journée portes ouvertes les 30 et 31 mai.

This detached single-family residence occupies a quiet, tree-lined block in the heart of Auburndale, one of northeastern Queens' most established and sought-after residential enclaves. Offering 1,388 square feet of living space on a 3,575 square foot lot with R3X zoning, the home presents a well-proportioned layout across three generously sized bedrooms and one and a half bathrooms. A full basement provides meaningful additional utility, while the private garage, shared driveway, and an immaculately maintained backyard garden collectively speak to a standard of upkeep that is immediately apparent upon arrival.

The property sits just three blocks from Northern Boulevard, placing daily conveniences well within reach without compromising the calm of a purely residential street.

The home falls within New York City's highly regarded District 25. P.S. 107 Thomas A. Dooley serves the elementary grades nearby, and I.S. 25 Adrien Block, also within the district, offers middle school education just steps away on 192nd Street. At the secondary level, Francis Lewis High School in Fresh Meadows is one of the most applied-to public high schools in New York City, with a graduation rate that exceeds the citywide average. For families seeking private options, St. Andrew Avellino Catholic Academy on 158th Street has served the Flushing community since 1925, offering 3K through 8th grade education.

The LIRR Auburndale station is within comfortable walking distance, offering direct service into Penn Station and making this an address that functions exceptionally well for commuters. The Q12, Q13, Q26, and Q27 local bus lines all serve the immediate area, with QM2 express bus service to Manhattan also accessible nearby, a transit profile that is difficult to replicate at this price point in Queens.

Please note some photos may be virtually staged.

First open house May 30, 31.