$1,395,000 - 863 Dumont Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 1005804
Property Description « French »
863 Dumont Ave, Brooklyn, NY 11207 – Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de East New York. Ce bâtiment en briques détaché légal de 3 familles offre un flux de trésorerie existant solide avec un potentiel d'augmentation significatif. Configuré en un spacieux appartement de 5 chambres/1 salle de bain au-dessus de deux appartements de 4 chambres/1 salle de bain, plus un sous-sol complet non fini avec à la fois une entrée intérieure et un accès arrière séparé. La propriété a subi une rénovation complète il y a environ 5 ans et reste en très bon état général, nécessitant uniquement des mises à jour cosmétiques mineures. Entièrement occupée et produisant environ 9 600 $ par mois de revenus locatifs, cette propriété présente également un potentiel d'augmentation clair avec des loyers de marché projetés estimés à environ 13 000 $ par mois. Parmi les caractéristiques supplémentaires, citons une construction en briques détachée, des utilitaires séparés avec 2 compteurs électriques et 3 compteurs de gaz, 1 chauffe-eau et 1 chaudière. Les appartements surdimensionnés offrent une excellente fonctionnalité et un attrait fort pour les locataires dans un marché locatif très demandé. Située à proximité des commerces, des restaurants, des écoles, des parcs, des transports en commun et des grandes routes. Un accès facile aux lignes de métro, aux lignes de bus et au Belt Parkway augmente l'attractivité à long terme de la propriété pour l'investissement. Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une grande propriété génératrice de revenus à Brooklyn avec des rendements existants solides et un potentiel de croissance futur.
MLS #
1005804
Détails
3 fam, climatiseur, extérieur: 0.06 acres, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 25 jours
Année de construction
1901
Taxes (par an)
$2,068
Climatiseur
Climatiseur mural
Bus (MTA)
4 min du bus n° B14, B15, B6, B84
6 min du bus n° B83
8 min du bus n° B20
9 min du bus n° BM5
Métro Subway
3 min du 3
8 min du C
Train (LIRR)
1 miles de la gare « East New York »
3.3 miles de la gare « Nostrand Avenue »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
863 Dumont Ave, Brooklyn, NY 11207 – Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de East New York. Ce bâtiment en briques détaché légal de 3 familles offre un flux de trésorerie existant solide avec un potentiel d'augmentation significatif. Configuré en un spacieux appartement de 5 chambres/1 salle de bain au-dessus de deux appartements de 4 chambres/1 salle de bain, plus un sous-sol complet non fini avec à la fois une entrée intérieure et un accès arrière séparé. La propriété a subi une rénovation complète il y a environ 5 ans et reste en très bon état général, nécessitant uniquement des mises à jour cosmétiques mineures. Entièrement occupée et produisant environ 9 600 $ par mois de revenus locatifs, cette propriété présente également un potentiel d'augmentation clair avec des loyers de marché projetés estimés à environ 13 000 $ par mois. Parmi les caractéristiques supplémentaires, citons une construction en briques détachée, des utilitaires séparés avec 2 compteurs électriques et 3 compteurs de gaz, 1 chauffe-eau et 1 chaudière. Les appartements surdimensionnés offrent une excellente fonctionnalité et un attrait fort pour les locataires dans un marché locatif très demandé. Située à proximité des commerces, des restaurants, des écoles, des parcs, des transports en commun et des grandes routes. Un accès facile aux lignes de métro, aux lignes de bus et au Belt Parkway augmente l'attractivité à long terme de la propriété pour l'investissement. Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une grande propriété génératrice de revenus à Brooklyn avec des rendements existants solides et un potentiel de croissance futur.
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