Parfaitement situé à l'angle de la 18ème rue et d'Irving Place, ce lumineux et accueillant appartement d'une chambre offre un espace extérieur privé, de magnifiques vues nord et un style de vie exceptionnel à Gramercy.

Un élégant hall d'entrée s'ouvre sur un vaste salon et salle à manger baigné de lumière naturelle, s'étendant harmonieusement sur un balcon privé suffisamment spacieux pour les repas en extérieur, la détente et des plantations luxuriantes. Avec des expositions nord ouvertes, la maison bénéficie de vues pittoresques sur les maisons historiques de Gramercy, les toits végétalisés et la skyline de Manhattan.

La cuisine en couloir rénovée est conçue de manière astucieuse avec des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en granit, un réfrigérateur à vin, des placards généreux et un espace de préparation ample.

La chambre baignée de soleil comprend une salle de bain attenante et deux placards surdimensionnés, offrant la flexibilité de créer un coin dressing ou une solution de rangement sur mesure.

Situé au sein de la coopérative Gramercy Plaza très réputée, les résidents bénéficient d'un style de vie avec services complets, incluant un concierge 24h/24, un superintendent résident, des couloirs magnifiquement rénovés, un toit-terrasse paysager, une cour jardin paisible, une buanderie, un stockage pour vélos et un garage sur place. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan, l'immeuble offre un accès immédiat à Union Square, Flatiron et East Village, avec des parcs à proximité, des restaurants réputés, des commerces, Whole Foods, Trader Joe's, le marché vert d'Union Square et des transports pratiques, y compris les métros 4/5/6 et L, plusieurs lignes de bus et des stations CitiBike.

Un financement allant jusqu'à 80 % est permis. La politique de sous-location de l'immeuble autorise la sous-location pendant 2 ans sur chaque période de 5 ans après 3 ans de propriété. L'achat en commun est autorisé et les animaux de compagnie sont les bienvenus. Veuillez noter : les pieds-à-terre, les garants et les parents achetant pour leurs enfants ne sont pas autorisés. Certaines images ont été virtuellement mises en scène.

Perfectly positioned at the corner of 18th Street and Irving Place, this bright and inviting one-bedroom residence offers private outdoor space, sweeping northern views, and an exceptional Gramercy lifestyle.

A gracious entry foyer opens into an expansive living and dining area bathed in natural light, seamlessly extending to a private balcony spacious enough for outdoor dining, lounging, and lush plantings. With open northern exposures, the home enjoys picturesque views over Gramercy's historic townhouses, planted rooftops, and the Manhattan skyline.

The renovated galley kitchen is thoughtfully designed with stainless steel appliances, granite countertops, a wine refrigerator, generous cabinetry, and ample prep space.

The sun-filled bedroom features an en-suite bath and two oversized closets, offering the flexibility to create a dressing area or custom storage solution.

Located within the highly regarded Gramercy Plaza cooperative, residents enjoy a full-service lifestyle with a 24-hour doorman, live-in superintendent, beautifully renovated hallways, landscaped roof deck, tranquil garden courtyard, laundry room, bike storage, and on-site garage. Set in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, the building offers immediate access to Union Square, Flatiron, and the East Village, with nearby parks, acclaimed restaurants, shopping, Whole Foods, Trader Joe's, the Union Square Greenmarket, and convenient transportation, including the 4/5/6 and L trains, multiple bus lines, and CitiBike stations.

Financing of up to 80% is permitted. The building's sublet policy allows subleasing for 2 out of every 5 years following 3 years of ownership. Co-purchasing is permitted, and pets are welcome. Please note: pieds-à-terre, guarantors, and parents purchasing for children are not permitted. Some images have been virtually staged.