Élégante et spacieuse maison bifamiliale dans le quartier historique de Crown Heights North, sur la verdoyante Prospect Place

Bienvenue au 866 Prospect Place, un immeuble classé de 6 000 pieds carrés (soit seulement 573 $ par pied carré !) de style Renaissance Revival construit en 1897 par l'architecte légendaire George P. Chappell. Située sur un vaste terrain de 125 pieds de profondeur, dans ce qui est sans doute l'un des blocs bucoliques les plus architecturaux du quartier, cette majestueuse résidence de quatre étages et deux familles offre une configuration idéale : un grand triplex de 4 chambres pour le propriétaire sur un appartement de jardin de 3 chambres générant des revenus. La grandeur de la maison ne saurait être sous-estimée. Par exemple, il serait possible de patiner dans le salon pour passer d'un bout à l'autre. Une lumière généreuse filtre à travers les vastes étages tout au long de la journée.

La façade en pierre calcaire frappante est ornée de reliefs floraux sculptés, de transepts en arc et la structure possède trois fenêtres polygonales. Les pierres calcaires sont reconnues pour leur durabilité et leurs belles teintes grises.

À l'intérieur, le parquet lumineux et aéré s'ouvre sur un grand escalier flûté, une hauteur sous plafond impressionnante, et un salon spacieux baigné de lumière, avec de grandes fenêtres aux détails extraordinairement rares et beaux. L'arrière du parquet présente une cuisine contemporaine éclairée par la lumière naturelle, qui s'étend harmonieusement sur une terrasse privée matinale, riche en feuillage et pleine de potentiel. Une salle à manger royale avec des plafonds voûtés, des portes à galandage, des quincailleries en laiton et des meubles d'origine a été conçue pour recevoir et est parfaitement entretenue. Le parquet unifié relie les pièces avec des bordures en incrustation.

Les étages supérieurs privilégient l'espace et la fonctionnalité. Le troisième étage propose deux grandes chambres avec salles de bains attenantes, offrant le luxe de l'intimité. L'ensemble du quatrième étage sert de sanctuaire principal dédié, avec une chambre lumineuse et aérée offrant une vue sur les cimes des arbres, une salle de bains en marbre et en laiton, deux lucarnes lumineuses et deux autres pièces polyvalentes - un bureau, un atelier d'art ? d'autres chambres ?

La location du jardin de 1 500 pieds carrés offre un appartement traversant de trois chambres et une salle de bain, complet avec sa propre laveuse/sécheuse et lave-vaisselle.

La maison se trouve derrière un jardin avant soigné de buis et de roses anciennes et est située sur l'un des plus jolis blocs verdoyants de Brooklyn. La propriété dispose de cuisines et de salles de bains mises à jour, de nouveaux appareils électroménagers, de l'installation d'une conduite d'eau en cuivre remplaçant le plomb (meilleure pour la santé cérébrale !), ainsi que de nouveaux systèmes de chauffe-eau et de chaudière. Il y a un sous-sol qui abrite les installations mécaniques et offre un ample espace. Le sous-sol est à la fois sec et dispose de hauts plafonds.

Le 866 Prospect Place est une véritable œuvre architecturale. Il possède de nombreuses caractéristiques uniques et extraordinairement belles. Il est lumineux, aérien, avec un merveilleux flux et des proportions généreuses.

Profitez d'un accès inégalé à Brower Park, au Musée des enfants, au Jardin botanique de Brooklyn, au Musée de Brooklyn, à la scène culinaire vibrante de Franklin Avenue et de Vanderbilt Avenue, à Union Market et aux marchés fermiers à Brower Park et Prospect Park, aux lignes de train 2/3/4/5 sur Eastern Parkway et aux trains express A.

L'un des propriétaires est un professionnel de l'immobilier agréé. Visites sur rendez-vous uniquement.

Elegant & Expansive Two Family on Leafy Prospect Place, Crown Heights North Historic District

Welcome to 866 Prospect Place, a landmarked 6,000-square-foot (that's only $573 per square foot!) Renaissance Revival limestone built in 1897 by legendary architect George P. Chappell. Situated on an expansive 125-foot-deep lot on arguably one of the neighborhood's most architecturally significant bucolic blocks, this stately four-story, two-family residence offers an ideal configuration: a grand 4-bedroom owner's triplex over an income-generating big 3-bedroom garden-level apartment. The grandness of the house can not be underestimated. For example, one could roller skate on the Parlor floor for a while to get from one end to another. Generous light filters throughout the expansive floors all day long.

The striking limestone facade is adorned with carved floral reliefs, arched transoms and the structure has three polygonal bay windows. Limestones are noted for their durability and for their lovely gray hues.

Inside, the airy, sunny Parlor Floor opens to a sweeping fluted staircase, soaring ceiling height, and a sun-drenched expansive living room featuring grand windows with details that are extraordinarily rare & beautiful. The rear of the Parlor Floor features a contemporary light-filled eat-in kitchen that flows seamlessly onto a private morning deck lush with foliage and full of potential. A regal dining room with vaulted ceilings, pocket doors, brass hardware, and original cabinetry was built for entertaining and is perfectly maintained. Parquet flooring unifies the rooms with inlay bordering.

The upper floors prioritize space and functionality. The third floor offers two generous bedrooms with dedicated en-suite baths, offering the luxury of privacy. The entire fourth floor serves as a dedicated primary sanctuary, boasting a bright & airy bedroom with treetop views, a marble-and-brass bathroom, two bright skylights, and two more versatile rooms - a home office, an art studio? more bedrooms?

The 1,500-square-foot garden rental provides a reliable three-bedroom, one-bathroom floor-through, replete with its own washer/dryer & dishwasher.

The house is set behind a manicured front garden of boxwood & heirloom roses and is situated on one of the prettiest leafy blocks in Brooklyn. The property features updated kitchens and baths, new appliances, the installation of a copper water main from lead (better for brain health!), new hot water heater and furnace systems. There is a basement that houses the mechanicals and has ample space. The basement is both dry and has high ceilings.

866 Prospect Place is a true architectural masterpiece. It has many unique and extraordinarily beautiful features. It is bright, airy, has wonderful flow and magnanimous proportions.

Enjoy unparalleled access to Brower Park, The Children's Museum, the Brooklyn Botanic Garden, The Brooklyn Museum, Franklin Avenue & Vanderbilt Avenue vibrant dining scenes, Union Market and Farmers' Markets at both Brower Park and Prospect Park, the 2/3/4/5 on Eastern Parkway, and A express trains.

One of the owners is a licensed real estate professional. Showings by private appointment only.