Envie de drame, de lumière et d’espace ? Ne manquez pas ce duplex loft rénové, vaste, comprenant 3 chambres et 2,5 salles de bains, situé à l’intersection prisée de Tribeca et SoHo.

Cette magnifique propriété d’avant-guerre est inondée de lumière grâce à de grandes fenêtres orientées à l'est, à l'ouest et au sud, offrant des expositions triples rares. Les planchers en bois franc d'origine, les moulures classiques et les plafonds voûtés de 11 pieds préservent le caractère architectural du logement, tandis qu'une rénovation réfléchie, comprenant une cuisine sur mesure, des salles de bains et des climatiseurs mini-splits modernes, l'intègre harmonieusement dans la vie contemporaine.

À l'étage, un hall d'entrée accueillant mène à trois chambres bien proportionnées et à une zone dédiée au lave-linge/sèche-linge. La suite principale dispose d'une salle de bains attenante avec une baignoire et une douche séparées, tandis qu'une deuxième salle de bains complète, accessible depuis le couloir, sert les chambres supplémentaires.

À l'étage supérieur, un escalier remarquable ouvre sur un grand salon spectaculaire de plus de 47 pieds, conçu pour vivre, manger et recevoir. Encadré par douze grandes fenêtres sur trois côtés, cet espace extraordinaire est baigné de lumière naturelle et offre des vues lumineuses sur la ville tout au long de la journée.

La cuisine rénovée pour le chef est équipée d'une cuisinière Garland de restaurant à 6 brûleurs avec grill, d'un lave-vaisselle Miele et d'un réfrigérateur Sub-Zero. Au niveau supérieur se trouvent également un cabinet de toilettes, une chambre noire, un espace de rangement généreux et une chaleureuse cheminée à éthanol.

Construit en 1908 en tant que bâtiment commercial de style Beaux-Arts, le 366 Broadway a été autrefois le siège de la Royal Typewriter Company et de plusieurs entreprises de textile. En 1979, il a été transformé en coopérative connue sous le nom de Collect Pond House, en hommage à l’étang d’eau douce historique qui occupait autrefois la zone et approvisionnait New York de la fin du 17e siècle jusqu'au début du 19e siècle.

Récemment restauré à sa grandeur d’origine, le Collect Pond House dispose d'un impressionnant hall d'entrée à double hauteur avec des murs en marbre et un grand escalier en fer forgé avec des détails décoratifs complexes. Le bâtiment a été judicieusement modernisé avec de nouveaux ascenseurs, un accès par clé électronique et une sécurité vidéo, et est géré par un superintendant et un portier à temps plein. Chaque résidence inclut également une cage de stockage privée substantielle.

Parfaitement situé à l'endroit où Tribeca rencontre SoHo, les résidents bénéficient d'un accès immédiat à une restauration de classe mondiale, à des boutiques, à des galeries d'art, à un Chinatown vibrant et au Hudson River Park. Le quartier se définit par ses rues pavées, son architecture historique et son énergie raffinée en centre-ville.

*Taxe de revente de 1,5 % sur le prix de vente brut à la charge du vendeur*

Want drama, light, and space? Do not miss this renovated, expansive 3-bedroom, 2.5-bath duplex loft at the coveted crossroads of Tribeca and SoHo.

This prewar beauty is flooded with light from oversized eastern, western, and southern windows with rare triple exposures. Original hardwood floors, classic moldings, and graceful 11-foot cove ceilings preserve the home’s architectural character, while a thoughtful renovation, including a custom kitchen, baths and modern mini-split ACs, brings it seamlessly into modern living.

Downstairs, a welcoming entry hall leads to three well-proportioned bedrooms and a dedicated washer/dryer area. The primary suite features an en suite bath with a separate soaking tub and shower, while a second full bath off the hallway serves the additional bedrooms.

Upstairs, a striking staircase opens to a dramatic 47-foot-plus great room designed for living, dining, and entertaining. Framed by twelve oversized windows on three sides, this extraordinary space is bathed in natural light and enjoys bright city views throughout the day.

The renovated chef’s kitchen is outfitted with a 6-burner restaurant-grade Garland range with grill, a Miele dishwasher, and a Sub-Zero refrigerator. Also on the upper level are a powder room, a dark room, generous storage, and a cozy ethanol fireplace.

Built in 1908 as a commercial Beaux-Arts building, 366 Broadway was once home to the Royal Typewriter Company and later several textile firms. In 1979, it was converted into the cooperative now known as Collect Pond House, a nod to the historic freshwater pond that once occupied the area and supplied New York City from the 17th through the early 19th centuries.

Recently restored to its original grandeur, Collect Pond House features an impressive double-height lobby with marble walls and a sweeping wrought-iron staircase with intricate decorative detail. The building has been thoughtfully updated with new elevators, key fob entry, and video security, and is supported by a full-time superintendent and porter. Each residence also includes a substantial private storage cage.

Perfectly positioned where Tribeca meets SoHo, residents enjoy immediate access to world-class dining, boutique shopping, art galleries, vibrant Chinatown, and Hudson River Park. The neighborhood is defined by its cobblestone streets, historic architecture, and refined downtown energy.

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