רוצים דרמה, אור ומקום? אל תפספסו את הלופט הדופלקס המרווח עם 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה שנטחן מחדש בצומת הנחשקת של טרייבקה וסוהו.

היופי הזה מהתקופה הקודמת מואר באור בלתי נגמר מכיוונים מזרחיים, מערביים ודרומיים עם חשיפה נדירה של שלושה כיוונים. רצפות עץ מקוריות, תקרות קלאסיות בגובה 11 רגל, ושיפוטים מעודנים שומרים על האופי הארכיטקטוני של הבית, בעוד ששיפוץ מחושב, כולל מטבח מותאם, חדרי אמבטיה ומערכות מיזוג אוויר מודרניות, מביא אותו לחיים המודרניים באופן מושלם.

למטה, מסדרון כניסה מזמין מוביל לשלושה חדרי שינה במידות נכונות ואזור מכונת כביסה/מייבש ייעודית. הסוויטה הראשית כוללת חדר אמבטיה צמוד עם אמבטיה נפרדת ומקלחת, בעוד שחדר אמבטיה מלא שני לצד המסדרון משרת את חדרי השינה הנוספים.

מעלה, מדרגות מרשימות פותחות לחלל גדול של יותר מ-47 רגל, מעוצב לחיים, אוכל ובידור. מוקף בשנים עשר חלונות גדולים משלושה צדדים, החלל המיוחד הזה שטוף באור טבעי ונהנה מנופים מוארים של העיר לאורך כל היום.

המטבח של השף שודרג עם כיריים מקצועיות של גארלנד עם שישה חריצים, מדיח כלים של מילה ופריזר של סאב-זירו. גם בקומה העליונה נמצאים חדר שירותים, חדר חשוך, אחסון נדיב, ואח אתנול נעים.

נבנה בשנת 1908 כבניין מסחרי בסגנון בואו-ארט, 366 בראודווי היה בעבר ביתה של חברת רויאל טייפרייטר ואחר כך מספר חברות טקסטיל. בשנת 1979, הוא הוסב לשיתוף פעולה הידוע היום בשם קולקט פונד האוס, כבוד לאגם המים המתוקים ההיסטורי שמוקם באזור וסיפק מים לעיר ניו יורק מהמאה ה-17 ועד תחילת המאה ה-19.

לאחרונה שוחזר לגדולתו המקורית, קולקט פונד האוס כולל לובי מרשים בגובה כפול עם קירות שיש ומדרגות ברזל מעוצבות עם פרטים מעוררי השראה. הבניין עודכן בצורכי החיים עם מעליות חדשות, כניסת כרטיסים ומערכת אבטחה עם וידאו, ומנוהל על ידי מנהל ופורטר בעבודה מלאה. כל דירה כוללת גם כלוב אחסון פרטי משמעותי.

ממוקם בצורה מושלמת היכן שטרייבקה פוגש את סוהו, תושבים נהנים מגישה מיידית למסעדות ברמה עולמית, קניות בוטיק, גלריות אמנות, מחוז סין התוסס, ופארק נהר ההדסון. השכונה מוגדרת על ידי הרחובות המרוצפים שלה, הארכיטקטורה ההיסטורית ואנרגיה מגובשת בלב העיר.

*מס של 1.5% במכירה ברוטו משולם על ידי המוכר*

Want drama, light, and space? Do not miss this renovated, expansive 3-bedroom, 2.5-bath duplex loft at the coveted crossroads of Tribeca and SoHo.

This prewar beauty is flooded with light from oversized eastern, western, and southern windows with rare triple exposures. Original hardwood floors, classic moldings, and graceful 11-foot cove ceilings preserve the home’s architectural character, while a thoughtful renovation, including a custom kitchen, baths and modern mini-split ACs, brings it seamlessly into modern living.

Downstairs, a welcoming entry hall leads to three well-proportioned bedrooms and a dedicated washer/dryer area. The primary suite features an en suite bath with a separate soaking tub and shower, while a second full bath off the hallway serves the additional bedrooms.

Upstairs, a striking staircase opens to a dramatic 47-foot-plus great room designed for living, dining, and entertaining. Framed by twelve oversized windows on three sides, this extraordinary space is bathed in natural light and enjoys bright city views throughout the day.

The renovated chef’s kitchen is outfitted with a 6-burner restaurant-grade Garland range with grill, a Miele dishwasher, and a Sub-Zero refrigerator. Also on the upper level are a powder room, a dark room, generous storage, and a cozy ethanol fireplace.

Built in 1908 as a commercial Beaux-Arts building, 366 Broadway was once home to the Royal Typewriter Company and later several textile firms. In 1979, it was converted into the cooperative now known as Collect Pond House, a nod to the historic freshwater pond that once occupied the area and supplied New York City from the 17th through the early 19th centuries.

Recently restored to its original grandeur, Collect Pond House features an impressive double-height lobby with marble walls and a sweeping wrought-iron staircase with intricate decorative detail. The building has been thoughtfully updated with new elevators, key fob entry, and video security, and is supported by a full-time superintendent and porter. Each residence also includes a substantial private storage cage.

Perfectly positioned where Tribeca meets SoHo, residents enjoy immediate access to world-class dining, boutique shopping, art galleries, vibrant Chinatown, and Hudson River Park. The neighborhood is defined by its cobblestone streets, historic architecture, and refined downtown energy.

*1.5% flip tax of gross sale paid by seller*