Extrêmement rare, cet élégant loft au 6e étage de Soho, avec des expositions Nord, Sud, Est et Ouest, des vues sur les bâtiments en fonte et le World Trade Center, vient d'être mis en vente.

3 chambres et 3 salles de bains, plus un grand bureau/ chambre d'amis avec fenêtres et vues sur le World Trade Center.

458 Broadway est situé à l'angle sud-est de Grand Street. Ce loft entièrement rénové au plein étage de Soho possède 4 expositions, des plafonds de 11 pieds, une lumière naturelle spectaculaire et des vues classiques sur Soho et le centre-ville.

L'ascenseur sécurisé s'ouvre directement sur le logement, révélant un salon lumineux avec salle à manger et une cuisine ouverte, offrant de vastes vues sur des monuments encadrées par 28 fenêtres surdimensionnées qui montrent des expositions panoramiques de toutes les directions : Nord, Sud, Est et Ouest.

Situé sur l'un des coins les plus emblématiques du quartier, ce logement a été entièrement rénové pour créer un espace magnifiquement équilibré qui fonctionne aussi bien pour la vie quotidienne que pour les réceptions.

Au cœur de la maison se trouve une grande cuisine de chef avec fenêtres, équipée d'appareils haut de gamme, y compris une cuisinière Wolf à six brûleurs avec plancha, un réfrigérateur Sub-Zero, un lave-vaisselle et un micro-ondes Miele, un évier double profond, des plans de travail en marbre et un bar à manger, ainsi que de nombreux espaces de rangement dans le garde-manger et les placards, tous finis dans un style contemporain intemporel.

Sur le côté sud se trouve un grand bureau/chambre d'amis avec fenêtres et vues sur le Freedom Tower, parfait pour les soirées cinéma, la lecture ou le télétravail.

L'aile des chambres propose trois chambres spacieuses avec un excellent espace de rangement, ainsi que trois salles de bains.

La suite principale occupe l'angle nord-est ensoleillé et dispose de sept fenêtres, d'un dressing dédié, d'une salle de bains attenante et d'une forte lumière matinale qui donne le ton pour la journée.

L'espace de rangement et les placards sont généreux dans toute la maison, qui comprend un grand casier de rangement privé au sous-sol.

La buanderie offre un sèche-linge ventilé et un peu de rangement supplémentaire.

Le loft dispose d'un système de climatisation central à deux zones et d'un système Sonos intégré pour les amateurs de musique.

Cette coopérative bien gérée a récemment réalisé d'importantes rénovations, y compris de nouveaux ascenseurs pour passagers et marchandises (qui s'ouvrent tous deux directement dans le loft), un nouveau toit et des travaux complets de la Loi Locale 11, garantissant que le bâtiment est aussi solide et bien entretenu qu'il est beau.

Les frais mensuels de maintenance sont exceptionnellement bas à 4 850 $, reflétant une gestion réfléchie et une efficacité financière. Des politiques de sous-location et de financement flexibles ajoutent de la valeur à long terme. Une taxe de 1 % sur la revente est à la charge de l'acheteur.

Les commodités de l'immeuble comprennent un interphone vidéo, une sécurité vidéo, un ascenseur pour passagers, un ascenseur de fret et un espace de rangement privé.

Extremely rare, this entire 6th Floor Soho Loft with North, South, East, and West exposures, Cast Iron Buildings and World Trade Center views has just been listed.

3 Bedrooms and 3 Bathrooms plus a large windowed home office/ guest room with World Trade Center views.

458 Broadway is located on the Southeast corner of Grand Street. This pristinely renovated Full-Floor Soho Loft has 4 exposures, 11' Ceilings, spectacular sunlight, and classic Soho and Downtown views.

The key-locked elevator opens directly into the home, revealing a sun-filled open living room, dining area, and open kitchen with expansive landmark views framed by an extraordinary 28 oversized windows that showcase sweeping exposures from all directions—North, South, East, & West.

Located on one of the neighborhood’s most iconic corners, the home was completely renovated to create a beautifully balanced space that works as effortlessly for everyday living as it does for entertaining.

At the heart of the home is a large, windowed chef’s kitchen equipped with premium appliances including a vented six-burner Wolf range with griddle, Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher and microwave, deep double sink, marble countertops and dining bar, and abundant pantry and cabinet storage, all finished in a timeless, contemporary style.

On the South side is a large, windowed study/guest bedroom with open Freedom Tower views, perfect for movie nights, reading, or working from home.

The bedroom wing offers three spacious bedrooms with excellent closet space throughout as well as three bathrooms.

The primary suite occupies the sunlit northeastern corner and features seven windows, a dedicated dressing room, ensuite bathroom, and strong morning light that sets the tone for the day.

Storage and closet space is generous throughout the home, which includes a large private storage locker in the basement.

The laundry room offers a vented dryer and some extra storage.

The Loft has two-zone central air conditioning and a built-in Sonos system for music lovers.

This well-run co-op has recently completed extensive upgrades, including new passenger and freight elevators (both open directly into the Loft) a new roof, and full Local Law 11 work—ensuring the building is as solid and well cared for as it is beautiful.

Monthly maintenance is a notably low $4,850, reflecting thoughtful management and financial efficiency. Flexible subletting and financing policies add long-term value. A 1% flip tax is payable by the purchaser.

Building amenities include a video intercom, video security, a passenger elevator, a freight elevator, and private storage.