Éblouissante perfection prête à emménager

À l'intérieur du 50 Lexington se trouve un appartement rénové de deux chambres et deux salles de bains, parfaitement agencé, avec une excellente lumière naturelle, un espace extérieur, un éclairage encastré et de magnifiques planchers en chêne blanc de 15 cm tout au long.
Entrez dans un salon spacieux, baigné de soleil grâce à de grandes fenêtres, donnant sur votre balcon privé avec vue sur le lever du soleil et le Chrysler Building.
La cuisine dispose d'appareils en acier inoxydable, d'un évier double, de comptoirs en granit foncé et de placards rénovés en laque blanche.
La chambre principale avec salle de bain attenante peut facilement accueillir un lit king, dispose de superbes rangements intégrés, d'un dressing de style californien et d'une vue sur le lever du soleil.
La salle de bain rénovée comprend une combinaison douche cabine, un cabinet à 3 miroirs, et un lavabo surdimensionné avec de nombreux rangements.
La deuxième chambre, aménagée en bureau, peut devenir une deuxième chambre, une chambre d'enfant, un espace pour des lits superposés, selon les besoins.
Il y a une fenêtre surdimensionnée qui laisse entrer beaucoup de lumière avec vue sur le lever du soleil à l'est.
La deuxième salle de bain est identique à la première, les deux étant extrêmement bien rénovées.
Une machine à laver/séchoir peut être installée avec approbation.

Le 50 Lexington est un immeuble en coopérative avec des règlements très semblables à ceux d'un condominium, incluant la sous-location illimitée.
Les charges sont très raisonnables, 2 159 $, incluant les taxes foncières, le chauffage et l'eau.
L'immeuble est favorable aux animaux de compagnie, avec un concierge présent à plein temps, une terrasse sur le toit meublée offrant une vue imprenable sur la ville, des feux d'artifice pendant le 4 juillet, une buanderie et un centre de fitness.
Le quartier est au cœur de Manhattan, près de Madison Square Park, Gramercy Park, Eleven Madison Park, Gramercy Tavern, Eataly, Whole Foods et Trader Joe's.
De nombreuses salles de sport, la gare de Grand Central, 3 ponts et plusieurs lignes de métro.

La piscine nécessitera des travaux et est actuellement fermée.
Le vendeur offre un crédit de clôture pour le reste de l'évaluation de 278,69 $/mois qui se termine le 1er novembre 2027.
Une contribution en capital égale à 3 mois de charges est due à la clôture.

Stunning Move-in perfection

Inside 50 Lexington is a beautifully renovated split 2 bedroom, 2 bathroom apartment, with excellent natural light, outdoor space, dropped lighting and stunning wide plank white oak 6 inch floors throughout.
Step inside to a well proportioned living room, sun bathed through oversized windows, to your private balcony that views the sunrise and the Chrysler building.
The kitchen features stainless appliances, a double sink, dark granite countertops, and renovated white lacquer cabinets.
The primary ensuite bedroom easily accommodates a king bed, has stunning built-in storage throughout, a walk-in California closet and sunrise views.
The renovated bath, has a stall shower combination, a 3 mirror cabinet, and an oversized basin with plenty of storage.
The second bedroom is set as an office, can be a 2nd bedroom, nursery, bunk beds, depending on what is needed.
There is an oversized window that gives plenty of light with east city sunrise views.
The 2nd bath mirrors the first, both being extremely well renovated.
A washer/ dryer can be installed with approval.

50 Lexington is a co-op building with complete condo-like bylaws, including unlimited subletting.
The maintenance is very reasonable, $2,159 which includes real estate taxes, heat, and water.
The building is pet friendly, full-time concierge, furnished roof deck that has stunning views of the city, fireworks
during the 4th of July, laundry room, and a fitness center
The neighborhood is in the middle of Manhattan, Madison Square Park, Gramercy Park,
Eleven Madison Park, Gramercy Tavern, Eataly, Whole Foods, and Trader Joe's
Many gyms, Grand Central Station, 3 bridges and multiple subway lines

The swimming pool is going to need work and is currently closed.
The seller is offering a closing credit for the remainder of the assessment of $278.69/month that ends on 11/1/2027.
Capital contribution equal to 3 months maintenance due at closing.