La résidence 22A est une maison de 4 chambres et 4 salles de bain d'une stature impressionnante - 2 461 pieds carrés avec des plafonds vertigineux de 10'8" et des fenêtres à casement du sol au plafond partout. Le vaste salon et salle à manger s'ouvre par des portes françaises sur des balcons Juliette, conférant à l'espace de divertissement une qualité intérieure-extérieure qui est rare à cette échelle.

La cuisine du chef est équipée d'armoires sur mesure en chêne blanc massif d'Italie, présentant des assemblages en queue d'aronde exposés et un éclairage sous les armoires, des comptoirs en quartzite des déserts brésiliens et un îlot assorti en chêne blanc avec un plan de quartzite pouvant accueillir quatre personnes, un dosseret en marbre blanc, et un ensemble d'appareils de premier choix - réfrigérateur Sub-Zero, réfrigérateur à vin et lave-vaisselle ; four à vitesse Wolf et cuisinière à gaz ventée à quatre brûleurs avec grill ; et un évier profond avec Insinkerator.

La suite principale orientée au sud est parmi les pièces les plus réfléchies de la résidence - vue dégagée sur la ville et la rivière à travers des fenêtres à casement du sol au plafond, deux grands placards, et un coin bureau avec fenêtre. La salle de bain attenante à cinq éléments est revêtue de marbre Dolomiti blanc avec des sols à chevrons chauffants, une baignoire avec entourage en marbre, un lavabo en chêne blanc avec des éviers Kohler doubles, des robinetteries Waterworks, une douche en marbre fermée par du verre, et un WC fermé avec cuvette Toto Neorest.

Les chambres secondaire et troisième, orientées au sud, offrent des vues sur la ville à travers des fenêtres à casement du sol au plafond, chacune avec sa propre salle de bain attenante en marbre Calacatta dotée de sols en mosaïque, de lavabos en chêne blanc avec des comptoirs en stoneglass, de robinetteries Hansgrohe et de cuvettes Toto murales. Une quatrième chambre et un bureau, adjacents au salon, sont également bien équipés avec leur propre salle de bain en marbre Calacatta.

Aucun détail n'est négligé dans le toilettes - un lavabo flottant en chêne blanc avec des étagères en métal, un évier sculpté à la main, un robinet Waterworks, et un miroir en chêne blanc rétroéclairé. Une buanderie dédiée avec lave-linge/sèche-linge Asko, un sol en chêne européen à larges lattes de 7,5", et un système CVC à pompe à chaleur économe en énergie contrôlé par Nest complètent une maison de distinction rare.

Les résidents bénéficient d'une suite exceptionnelle d'équipements, y compris un centre aquatique avec une piscine de baignade en eau salée de 75 pieds, une piscine spa, un hammam et un sauna ; un centre de remise en forme à la pointe de la technologie avec un studio de Pilates dédié et un court de squash réglementaire avec panier de basket ; une terrasse sur le toit paysagée avec cinéma extérieur et espaces de restauration et de grillades dédiés ; et une collection soigneusement sélectionnée d'espaces sociaux, y compris une salle à manger privée avec cuisine de restauration, un salon de club, une salle de jeux pour enfants, une salle de musique, et un spa pour animaux.

Situé entre Riverside Park et Central Park, 250 West 96th Street associe une façade en calcaire frappante et des fenêtres à casement en bronze avec des intérieurs conçus par le designer de renom Thomas Juul-Hansen. Le design contemporain du bâtiment privilégie la lumière, l'échelle et des vues panoramiques sur la ville. La majesté classique de l'uptown rencontre un sens du style downtown lorsque vous entrez dans le hall - une pièce entièrement recouverte de plâtre vénitien pour amplifier l'atmosphère ensoleillée avec des fenêtres du sol au plafond sur les façades nord et sud. Le comptoir de réception sculptural, taillé dans un seul bloc de travertin, reflète la qualité de l'artisanat dans tout le bâtiment et fournit un ancrage esthétique pour la résidence exceptionnellement bien conçue.

Agent exclusif de marketing et de vente : Team Arceon au sein du groupe Corcoran. Les conditions complètes sont dans un Plan d'Offre disponible auprès du Sponsor : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 sous le numéro de dossier CD21-0266. Adresse de la propriété : 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Opportunité de logement égalitaire. Le groupe Corcoran soutient pleinement les principes de la Loi sur l'Équité en Matière de Logement et de la Loi sur les Opportunités Équitables.

Residence 22A is a 4 bedroom, 4 bath home of impressive stature - 2,461 square feet with soaring 10'8" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room opens through French doors onto Juliet balconies, lending the entertaining space an indoor-outdoor quality that is rare at this scale.

The chef's kitchen is appointed with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops and a matching white oak island with quartzite slab seating four, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is among the most considered rooms in the residence - open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two sizable closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is clad in white Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a marble surround soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode.

The south-facing secondary and third bedrooms offer city views through floor-to-ceiling casement windows, each with its own en-suite Calacatta marble bath featuring mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. A fourth bedroom and den, adjacent to the living room, is equally well-appointed with its own Calacatta marble bath.

No detail is spared in the powder room - a floating white oak vanity with metal shelving, a hand-carved vessel sink, Waterworks faucet, and a backlit white oak mirror. A dedicated laundry room with Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring throughout, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of rare distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.