Au cœur de Soho, cette maison spectaculaire clé en main offre le meilleur de la vie en loft. Un mariage parfait entre l'esthétique industrielle cool du Soho de la fin du 19ème siècle et les luxes modernes, ce loft entièrement rénové, occupant tout un étage, est en état impeccable et dispose de plafonds de 14 pieds, d'énormes fenêtres à double vitrage avec cadre en bois, de sols en bois, d'un espace de rangement abondant et de la climatisation centrale. Ce plan d'étage idéal offre 3 chambres, 2,5 salles de bains et environ 3 000 pieds carrés. Le design intérieur impeccable et chic est une interprétation chaleureuse du modernisme et exhale la sérénité et le calme.

L'ascenseur avec clé s'ouvre sur la vaste salle principale de 39,5 pieds par 35,5 pieds avec un mur de quatre fenêtres surdimensionnées faisant face à la rue Spring bordée d'arbres, offrant une belle lumière naturelle toute la journée. Avec un flux parfait pour recevoir à grande échelle, la grande salle dispose d'une cuisine ouverte et d'espaces séparés pour de grands salons et salles à manger.

La cuisine épurée comprend des appareils haut de gamme, dont des réfrigérateurs double Liebherr, des fours double Wolf, un lave-vaisselle Miele, une cuisinière Viking avec hotte Wolf, des placards personnalisés étendus avec un espace de rangement ample et des comptoirs en quartz. Le comptoir en U offre un espace de préparation abondant ainsi que des places assises au comptoir. Une buanderie adjacente offre un espace de rangement supplémentaire et abrite une machine à laver, un sèche-linge et un évier de service. Juste au-delà de la cuisine/salle à manger se trouve un élégant cabinet de toilettes pour les invités.

Séparant les chambres, qui occupent un aile distincte du loft par rapport à l'espace de divertissement, se trouve une salle de médias/salon lambrissé, un endroit idéal pour regarder la télévision ou servir de salle de jeux.

L'énorme suite principale comprend une grande chambre à coucher, un dressing glamoureux avec un espace de rangement miroir sur mesure, et une généreuse salle de bains principale à 5 éléments attenante. La salle de bains principale dispose de double vasques, d'une grande baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un cabinet de toilette séparé. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains secondaire complète à 4 éléments achèvent l'aile des chambres. Toutes les chambres sont parfaitement situées à l'arrière du bâtiment, garantissant un calme total, avec une belle lumière et des vues charmantes sur le jardin depuis la chambre principale.

Le loft est transféré avec une grande chambre de stockage privée au sous-sol, de plus de 18 pieds par 8 pieds, un amenité rare qui offre un espace de rangement supplémentaire abondant et pourrait être utilisé pour abriter une cave à vin.

Construit en 1878 par Henry Fernbach, 115 Spring Street possède une belle façade en fonte du 19ème siècle typique de la meilleure architecture du quartier historique en fonte de SoHo. Parfaitement situé entre Greene et Mercer Streets, il se trouve sur l'un des blocs les plus désirables du cœur même de Soho, entouré de boutiques de luxe de classe mondiale, d'excellents restaurants, d'un accès facile aux transports et des meilleures commodités que le centre-ville a à offrir.

115 Spring Street n'est pas soumis aux restrictions AIR concernant les exigences de transfert ou de conversion, étant donné que les unités IMD sont légalisées pour un usage résidentiel. Tout transfert pour un usage résidentiel par des occupants, y compris des non-artistes, est permis - bien qu'il soit enregistré sous la Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).