692 Washington Avenue présente une rare opportunité d'acquérir un bien immobilier à usage mixte entièrement rénové au cœur de Prospect Heights, Brooklyn. Cet immeuble bien entretenu comprend un espace commercial au rez-de-chaussée actuellement configuré en cabinet médical, ainsi que deux appartements résidentiels magnifiquement rénovés à l'étage.

L'espace commercial au rez-de-chaussée, avec climatisation à système divisé, comprend quatre salles d'examen et des toilettes, ce qui le rend bien adapté à une utilisation médicale ou professionnelle continue. Avec une forte visibilité de rue et un flux piétonnier constant, il offre également une flexibilité pour une variété de commerces de détail, de bureaux ou d'entreprises orientées services.

Les unités résidentielles sont livrées vides, offrant une flexibilité immédiate pour des revenus locatifs, un occupation propriétaire, ou une combinaison des deux. Situés au deuxième et au troisième étage, chaque appartement est lumineux et ouvert, comprenant deux chambres plus un bureau dédié, ainsi que des finitions modernes incluant des cuisines rénovées, des salles de bains élégantes et des espaces de vie conçus avec soin qui équilibrent confort et fonctionnalité.

La propriété comprend également un sous-sol entièrement aménagé avec une salle de bains complète et des sols chauffés, offrant un espace supplémentaire précieux pour le stockage, l'expansion de bureaux, ou un usage supplémentaire en rapport avec l'unité commerciale. Un charmant jardin arrière ajoute un rare refuge en plein air dans un environnement urbain.

Situé le long d'un couloir dynamique avec un accès pratique aux transports, aux restaurants et aux commodités du quartier, 692 Washington Avenue est un actif mixte clé en main idéal avec une utilisabilité immédiate et un potentiel à long terme.

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn. This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.

The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses.

The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality.

The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting.

Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities, 692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.