$1,199,000 - 1612 Main Road, Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « French »

Bienvenue dans une opportunité unique à usage mixte située sur environ un acre dans le très recherché North Fork de Long Island, connu pour sa beauté pittoresque, son fort tourisme et sa scène culinaire dynamique. Cette propriété polyvalente offre un excellent potentiel de revenu et est bien adaptée à une variété d'usages, y compris un restaurant, un commerce de détail ou un espace professionnel, avec flexibilité pour une exploitation immédiate et une expansion future. Les permis existants et les plans approuvés pour le niveau supérieur offrent une précieuse opportunité de compléter un espace supplémentaire pour un usage commercial ou résidentiel potentiel, sous réserve des règlements de zonage locaux.

La propriété dispose d'une cuisine commerciale et pâtissière entièrement fonctionnelle équipée de fosses à graisse, d'un système de puisard à trois réservoirs et d'une capacité ANSEL, ainsi que de tables de préparation en acier inoxydable, d'étagères de stockage, de congélateurs, de mélangeurs commerciaux et d'un four à étagères électrique. L'espace de vente est conçu pour le flux de clients et l'affichage, offrant des étagères en bois pour les pains et les pâtisseries, des vitrines réfrigérées et des unités d'affichage sec. Le bâtiment est alimenté en gaz, dispose d'une électricité modernisée et d'une climatisation centrale au niveau inférieur, tandis que le niveau supérieur est actuellement utilisé pour le stockage avec un potentiel de développement futur.

Idéalement situé pour capter un flux constant de clients et la croissance dans le North Fork, la propriété offre un bel espace pour le stationnement, des places assises en extérieur ou une expansion supplémentaire, en faisant une opportunité attrayante pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises.

MLS #‎	993252
Année de construction	1910
Taxes (par an)	$9,356
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol partiel
Train (LIRR)	3.7 miles de la gare « Mattituck »
	5 miles de la gare « Riverhead »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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