ÉLÉGANT APPARTEMENT D'UNE CHAMBRE EN HAUT ÉTAGE SURPLOMBANT LE FLEUVE HUDSON

Espace, lumière et vues dégagées... cet appartement spacieux d'une chambre dans l'estimé River Arts a tout pour plaire. En entrant dans le hall gracieux, vous savez immédiatement que ce bien est spécial. Avec des vues directes sur le fleuve Hudson, les Palisades et le GWB depuis le salon et des vues tranquilles sur un jardin verdoyant depuis la chambre, cette trouvaille rare offre le meilleur de tous les scénarios, un doux soleil matinal et des couchers de soleil captivants l'après-midi.

Si vous aspirez à organiser des dîners sophistiqués avec un cadre tout aussi fabuleux, cet appartement spacieux répond à vos attentes. La polyvalence est impressionnante, depuis un hall d'entrée accueillant jusqu'à l'espace de vie-salle à manger en L. Tous les éléments nécessaires pour un mode de vie agréable et le travail à domicile sont réunis.

La chambre de taille King est suffisamment spacieuse pour un bureau à domicile ou un coin salon. Ce sanctuaire est également agréablement éloigné de l'espace de divertissement, séparé par une banque de 4 placards surdimensionnés et un couloir extra-large, idéal pour ajouter un lave-linge/sèche-linge.

La cuisine rétro avec fenêtre offre une ample capacité de rangement allant jusqu'au plafond, des plans de travail en bois de boucher accentués par un dosseret en carreaux bleus reflétant le magnifique ciel bleu au-delà et un nouvel éclairage. Parfaitement fonctionnelle telle quelle ou à moderniser selon votre style personnel.

La salle de bain avec fenêtre a été rafraîchie avec des toilettes neuves, des armoires à pharmacie, des carreaux blancs éclatants et un nouvel éclairage.

Amoureusement rénové dans son ensemble avec toute l'électricité neuve, des planchers en bois franc restaurés, de nouvelles moulures de base, des murs à finition lissée, de nouveaux luminaires, des radiateurs décapés ajoutant une touche industrielle chic, une hauteur sous plafond de 9 pieds et des stores Shade Store.

Situé dans le River Arts, le premier immeuble avec service de conciergerie dans le triangle d'Audubon à Washington Heights. Ce bâtiment divinement situé surplombant le fleuve Hudson est magnifiquement paysagé et attentivement surveillé par un portier à plein temps. Les équipements comprennent un parking intérieur à seulement 260 $ par mois, une salle de sport (180 $/an/personne), un entreposage pour vélos (sans frais), une buanderie ouverte 24/7, des cages de stockage (60 $/mois), un Super résidant et 3 portiers, une salle d'événements/fête et un jardin bucolique s'étendant sur 2 pâtés de maisons parsemés de coins tranquilles et de chemins sinueux. Cette nouvelle addition à l'immeuble est un espace magique, véritablement unique pour la vie en appartement à Manhattan. L'immeuble permet les lave-linges/sèche-linges dans l'unité et est accueillant pour les animaux de compagnie.

À quelques pas de la ligne de train n°1 et avec un accès facile à la Henry Hudson, au GWB et à toutes les principales routes métropolitaines. Ce quartier dynamique propose de formidables nouveaux restaurants locaux, marchés, cafés et lieux de rencontre après le travail. Les amateurs de plein air bénéficient d'un accès direct et facile à la voie verte du fleuve Hudson, une magnifique piste cyclable le long de la rivière, ainsi qu'au Fort Washington Park juste au bas de la colline, qui a été rénové avec des terrains de volley-ball, des terrains de football, des aires de jeux modernes, du handball, du tennis, et plus encore. Le River Arts est fier d'être le premier bâtiment d'Audubon Park à adopter une démarche écologique avec l'installation de panneaux solaires et du compostage ! Ce trésor de l'Upper Manhattan est un lieu divin à appeler chez soi.

REMARQUE : il y a une évaluation mensuelle de 436,80 $ jusqu'au 31/07/2027.

HIGH FLOOR ONE BEDROOM OVERLOOKING THE HUDSON RIVER

Space, light and open views…. this large one bedroom in the esteemed River Arts has it all. Upon entering the gracious foyer, you immediately know this home is special. With direct views of the Hudson River, Palisades and GWB from the living space and tranquil leafy garden views from the bedroom, this rare find offers the best of all scenarios, invigorating morning sunshine and captivating afternoon sunsets.

If you long to have sophisticated dinner parties with an equally fabulous backdrop, this gracious home fits the bill. The versatility here is impressive from a usable, welcoming entry foyer to the L-shaped living-dining space. All boxes checked for ease of living and working from home.

The king-sized bedroom is generous enough for an entire home office or sitting area. This sanctuary is also nicely removed from the entertaining space, separated by a bank of 4 over-sized closets and extra-wide hallway, which is the perfect place to add a Washer/Dryer.

The retro windowed kitchen offers ample cabinetry to the ceiling, butcher block counters accented by a blue tile backsplash reflective of the gorgeous blue sky beyond and new lighting. Perfectly functional as is or update with your personal style.

The windowed bathroom has been refreshed with new toilet, medicine cabinets, crisp white tile and new lighting.

Lovingly renovated throughout with all new electric, restored hardwood floors, new baseboard moldings, skim-coated walls, new lighting fixtures, stripped radiators adding an industrial chic vibe, 9 ft ceilings and shade store blinds.

Situated in the River Arts, the premiere full-service doorman building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $260 per month, a gym ($180/year/person), bike storage (no charge), 24/7 laundry room, storage cages ($60/month), a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows in-unit W/D and is pet friendly.

Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after-work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! This uptown treasure is a divine place to call HOME.

NOTE there is a monthly Assessment of $436.80 through 7/31/2027.