ハドソン川を見渡す高層ワンベッドルーム

スペース、光、そして開放的な眺望…この素晴らしい「リバーアーツ」の広々としたワンベッドルームにはすべてがあります。広々としたエントランスに入ると、この家が特別なものであることがすぐに分かります。リビングスペースからはハドソン川、パリセーズ、GWBの直接の眺めがあり、寝室からは静かな緑の庭の景色が楽しめる、この希少な物件は、活気ある朝の陽射しと魅力的な夕日を両方提供します。

洗練されたディナーパーティーを素晴らしい背景のもとで楽しみたい方には、この優雅な家がぴったりです。使いやすく温かみのあるエントランスホールからL字型のリビングダイニングスペースまで、幅広い使い方ができるのが印象的です。快適な生活と在宅勤務のために必要な条件がすべて整っています。

キングサイズのベッドルームは、オフィスやサ sittingエリアを一つにするのに十分な広さです。この聖域は、エンターテインメントスペースからしっかりと離れており、4つの大型クローゼットと幅広の廊下で隔てられているため、洗濯機／乾燥機を設置するのに最適な場所です。

レトロな窓付きキッチンは、天井までの十分なキャビネットと、美しい青空を反映した青いタイルのバックスプラッシュで彩られたバターブロックカウンター、そして新しい照明が備わっています。現状でも十分機能しますが、お好みのスタイルにアップグレードすることもできます。

窓のあるバスルームは、新しいトイレ、ミニキャビネット、クリスプな白タイル、新しい照明でリフレッシュされています。

新しい電気設備、復元されたハードウッドフロア、新しいベースボードモールディング、スキムコート仕上げの壁、新しい照明器具、洗浄されたラジエーターがインダストリアルシックな雰囲気を加え、9フィートの天井とシェードストアのブラインドで愛情をもって改装されています。

リバーアーツは、ワシントンハイツのオーデュボン広場にあるプレミアムなフルサービスのドアマンビルです。このハドソン川を見下ろす絶好の立地のビルは美しく整備されており、フルタイムのドアマンが常駐しています。アメニティには、月額260ドルでの屋内駐車場、年180ドル/人のジム、無料の自転車置き場、24時間営業のランドリールーム、月60ドルのストレージケージ、住民スーパーバイザーと3人のポーター、イベント／パーティールーム、静かなシーティングエリアや曲がりくねった道がある2ブロックにわたる田舎風の裏庭が含まれています。このビルの新しい追加部分は、マンハッタンのアパート生活において本当にユニークな魔法の空間です。このビルでは、ユニット内に洗濯機と乾燥機の設置が許可されており、ペットも歓迎されています。

#1トレインまで数分の距離で、ヘンリーハドソン、GWB、主要な大都市の道路へのアクセスも容易です。この活気ある地域には、新しい地元の食事処、市場、コーヒーハウス、アフターワークの集まりがあります。アウトドア愛好家はハドソン川グリーンウェイへの直接で容易なアクセスを享受でき、川沿いの美しい専用自転車道や、バレーボールコート、サッカー場、現代的な遊び場、ハンドボール、テニスなどが整備されたフォートワシントンパークが丘の下にあります。リバーアーツは、ソーラーパネルとコンポスティングの設置で、オーデュボンパークで初めてグリーンビルになったことを誇りに思っています。このアップタウンの宝物は、まさに「家」と呼ぶのにふさわしい素晴らしい場所です。

注意：2027年7月31日まで月額436.80ドルの特別評価があります。

HIGH FLOOR ONE BEDROOM OVERLOOKING THE HUDSON RIVER

Space, light and open views…. this large one bedroom in the esteemed River Arts has it all. Upon entering the gracious foyer, you immediately know this home is special. With direct views of the Hudson River, Palisades and GWB from the living space and tranquil leafy garden views from the bedroom, this rare find offers the best of all scenarios, invigorating morning sunshine and captivating afternoon sunsets.

If you long to have sophisticated dinner parties with an equally fabulous backdrop, this gracious home fits the bill. The versatility here is impressive from a usable, welcoming entry foyer to the L-shaped living-dining space. All boxes checked for ease of living and working from home.

The king-sized bedroom is generous enough for an entire home office or sitting area. This sanctuary is also nicely removed from the entertaining space, separated by a bank of 4 over-sized closets and extra-wide hallway, which is the perfect place to add a Washer/Dryer.

The retro windowed kitchen offers ample cabinetry to the ceiling, butcher block counters accented by a blue tile backsplash reflective of the gorgeous blue sky beyond and new lighting. Perfectly functional as is or update with your personal style.

The windowed bathroom has been refreshed with new toilet, medicine cabinets, crisp white tile and new lighting.

Lovingly renovated throughout with all new electric, restored hardwood floors, new baseboard moldings, skim-coated walls, new lighting fixtures, stripped radiators adding an industrial chic vibe, 9 ft ceilings and shade store blinds.

Situated in the River Arts, the premiere full-service doorman building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $260 per month, a gym ($180/year/person), bike storage (no charge), 24/7 laundry room, storage cages ($60/month), a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows in-unit W/D and is pet friendly.

Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after-work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! This uptown treasure is a divine place to call HOME.

NOTE there is a monthly Assessment of $436.80 through 7/31/2027.