Opportunité pour investisseurs : ensemble immobilier d’angle idéal pour un projet de développement — Staten Island.

Rare opportunité d’acquérir un site d’angle composé de 3 lots, situé aux 1071, 1067 et 1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302.

Détail des propriétés :
• 1071 Post Ave — Superficie du lot : 23’ x 60’, revenus de 1 200 $/mois (bail renouvelable mensuellement)
• 1067-1065 Post Ave — Immeuble commercial
• Superficie du lot : 26’ x 50’ | Superficie du bâtiment : 26’ x 46’, avec 2 salles de bains
• 1067 Post Ave : 1 950 $/mois (2 ans restant au bail)
• 1065 Post Ave : 1 100 $/mois (bail renouvelable mensuellement)

Zonage : C4-2 / R6. Situé dans une zone à forte densité et à usage mixte, idéale pour un projet mixte (commerces au rez-de-chaussée et appartements résidentiels).

Fort potentiel d’optimisation du ratio de superficie de plancher (FAR). La double façade d’angle, très avantageuse, améliore la visibilité et l’échelle du projet, permettant de maximiser à la fois la visibilité commerciale et le nombre de logements résidentiels.

Situé dans un corridor commercial bien établi, bénéficiant d’une forte circulation quotidienne grâce notamment aux écoles, commerces, supermarchés et transports publics.

Avantages liés aux transports : accès direct au corridor commercial de Port Richmond Ave, avec une connexion rapide vers :
• Le pont Goethals — New Jersey
• Le pont Verrazzano — Brooklyn
• Le réseau autoroutier de l’I-278

Transports publics : service d’autobus disponible, avec plusieurs connexions vers le terminal du ferry de Staten Island. Le ferry offre un accès direct et gratuit à Manhattan.

Il s’agit d’une rare opportunité d’acquisition groupée dans un corridor à forte demande et à l’offre limitée, offrant un important potentiel de valorisation aux promoteurs et aux investisseurs à long terme.

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Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200/month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 46', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

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