Bienvenue dans cette maison lumineuse orientée au sud - un refuge aéré et accueillant conçu pour le confort et le style. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans tout l'espace et offrent des vues dégagées, tandis que le parquet en chêne rouge Mirage ajoute chaleur, durabilité et un contraste saisissant qui illumine toute la maison. Contrairement à de nombreuses autres unités du bâtiment, les plafonds en pop-corn ont été soigneusement supprimés, rehaussant l'esthétique moderne et épurée. La cuisine est équipée d'appareils en acier inoxydable haut de gamme, y compris un lave-vaisselle et un micro-ondes - parfaits pour la vie quotidienne et pour recevoir. La salle de bain a été soigneusement conçue avec des carreaux en céramique de célèbres designers italiens, Diesel et Fiandre, utilisés sur les murs et les sols. Un mélange de finitions émaillées et rocheuses ajoute de la profondeur et un intérêt visuel, magnifiquement complété par un sol en marbre blanc Venato poli. Un délicat incrustation en laiton définit subtilement la transition entre les surfaces, faisant écho aux élégantes fixtures champagne de Brizo et Delta. Un accent en céramique à motif bois introduit de la chaleur et s'harmonise parfaitement avec le meuble-lavabo en cerisier. Pour compléter l'espace, un miroir-médicaments de 39 pouces de Restoration Hardware et un éclairage avec bords en laiton créent une atmosphère sereine, semblable à un spa, conçue pour promouvoir le calme et le bien-être. Les Tours de Lausanne sont un condominium de 31 étages construit en 1977, avec 166 résidences. Les résidents bénéficient d'un concierge 24 heures sur 24, d'un centre de remise en forme et d'une magnifique terrasse sur le toit paysagée avec vue panoramique sur la ville et la rivière. Idéalement situé sur la 45e rue entre la 1re et la 2e avenue, le bâtiment se trouve à quelques pas de la place de l'ONU et à une courte distance de Grand Central. Le quartier offre un charmant mélange de calme résidentiel, de cafés locaux et de bâtiments d'ambassade à proximité. Les taxes immobilières indiquées sont pour un investisseur. Les taxes de résidence principale seront moins élevées en raison de l'abattement.

Welcome to this sun-filled, south-facing home—an airy yet inviting retreat designed for both comfort and style.
Large windows throughout flood the space with natural light and showcase open views, while Red Oak Mirage wood flooring adds warmth, durability, and a striking contrast that brightens the entire home. Unlike many other units in the building, the popcorn ceilings have been thoughtfully removed, enhancing the clean, modern aesthetic.
The kitchen is equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a dishwasher and microwave—perfect for both everyday living and entertaining.
The bathroom has been carefully curated with ceramic tiles by renowned Italian designers Diesel and Fiandre, used on both the walls and floors. A mix of glaze and rock finishes adds depth and visual interest, beautifully complemented by Venato White honed marble flooring. A refined brass inlay subtly defines the transition between surfaces, echoing the elegant champagne-toned fixtures by Brizo and Delta. A wood-pattern ceramic accent introduces warmth and pairs seamlessly with the cherry wood vanity. Completing the space, a 39” Restoration Hardware medicine cabinet and brass-edged lighting create a serene, spa-like atmosphere designed to promote calm and well-being.
The Lausanne Towers is a 31-story condominium built in 1977, featuring 166 residences. Residents enjoy a 24-hour doorman, a fitness center, and a beautifully landscaped rooftop deck with sweeping views of the city and river. Ideally located on 45th Street between 1st and 2nd Avenues, the building is just moments from the UN Plaza and a short distance to Grand Central. The neighborhood offers a charming mix of residential calm, local cafés, and nearby embassy buildings.
Real estate taxes shown are for an investor. Primary residence taxes will be less due to abatement.