Добро пожаловать в этот наполненный солнцем дом, выходящий на юг — воздушное и в то же время уютное убежище, созданное для комфорта и стиля. Большие окна заливают пространство естественным светом и открывают панорамные виды, в то время как полы из красного дуба Mirage добавляют тепла, прочности и яркого контраста, который освещает весь дом. В отличие от многих других квартир в здании, потолки с текстурой «попкорн» были аккуратноRemoved, что усиливает чистый, современный эстетический вид. Кухня оснащена первоклассными приборами из нержавеющей стали, включая посудомоечную машину и микроволновую печь — идеально подходит как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Ванная комната была тщательно оформлена керамической плиткой от признанных итальянских дизайнеров Diesel и Fiandre, использованной как на стенах, так и на полах. Смешение глянцевой и каменной отделки добавляет глубину и визуальный интерес, красиво дополняемое полами из отшлифованного мрамора Venato White. Изысканная латунная инкрустация аккуратно определяет переход между поверхностями, отражая элегантные светильники цвета шампанского от Brizo и Delta. Керамический акцент с древесным рисунком вводит тепло и гармонично сочетается с туалетным столиком из вишневого дерева. Завершает пространство медицинский шкаф Restoration Hardware высотой 39 дюймов и освещение с латунной отделкой, создающие спокойную атмосферу спа, предназначенную для содействия спокойствию и благополучию. Башни Лозанны — это 31-этажный кондоминиум, построенный в 1977 году, в котором расположено 166 резиденций. Жители наслаждаются 24-часовым швейцаром, фитнес-центром и прекрасно оформленной крытой террасой с панорамным видом на город и реку. Идеально расположенный на 45-й улице между 1-й и 2-й авеню, он находится всего в нескольких минутах от площади ООН и на небольшом расстоянии от Гранд-Централ. В округе присутствует очаровательное сочетание жилой тишины, местных кафе и близлежащих здание посольств. Показанные налоги на недвижимость относятся к инвестору. Налоги на основное место жительства будут меньше из-за уменьшения.

Welcome to this sun-filled, south-facing home—an airy yet inviting retreat designed for both comfort and style.
Large windows throughout flood the space with natural light and showcase open views, while Red Oak Mirage wood flooring adds warmth, durability, and a striking contrast that brightens the entire home. Unlike many other units in the building, the popcorn ceilings have been thoughtfully removed, enhancing the clean, modern aesthetic.
The kitchen is equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a dishwasher and microwave—perfect for both everyday living and entertaining.
The bathroom has been carefully curated with ceramic tiles by renowned Italian designers Diesel and Fiandre, used on both the walls and floors. A mix of glaze and rock finishes adds depth and visual interest, beautifully complemented by Venato White honed marble flooring. A refined brass inlay subtly defines the transition between surfaces, echoing the elegant champagne-toned fixtures by Brizo and Delta. A wood-pattern ceramic accent introduces warmth and pairs seamlessly with the cherry wood vanity. Completing the space, a 39” Restoration Hardware medicine cabinet and brass-edged lighting create a serene, spa-like atmosphere designed to promote calm and well-being.
The Lausanne Towers is a 31-story condominium built in 1977, featuring 166 residences. Residents enjoy a 24-hour doorman, a fitness center, and a beautifully landscaped rooftop deck with sweeping views of the city and river. Ideally located on 45th Street between 1st and 2nd Avenues, the building is just moments from the UN Plaza and a short distance to Grand Central. The neighborhood offers a charming mix of residential calm, local cafés, and nearby embassy buildings.
Real estate taxes shown are for an investor. Primary residence taxes will be less due to abatement.