APPARTEMENT D’UNE CHAMBRE EXPOSÉ AU SUD, BAIGNÉ DE SOLEIL, AU DELEGATE

Spacieux et harmonieusement agencé, cet appartement d’une chambre exposé au sud se trouve dans la copropriété The Delegate. Baigné de lumière naturelle, il est agrémenté de fenêtres surdimensionnées allant d’un mur à l’autre, offrant des vues dégagées sur la ville et les puits de lumière. Des fenêtres supplémentaires donnant sur la ville assurent une meilleure isolation phonique et davantage d’intimité.

Prêt à emménager, l’appartement dispose d’un élégant hall d’entrée avec un mur de placards, de généreux espaces de séjour et de salle à manger, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec plans de travail en granit, nombreux meubles de rangement et excellentes capacités de stockage. La chambre surdimensionnée peut accueillir confortablement un lit king-size ou queen-size, tout en offrant suffisamment d’espace pour du mobilier supplémentaire ou un bureau à domicile.

Les parquets en bois et les nombreux espaces de rangement dans tout l’appartement complètent son atmosphère lumineuse et accueillante.

The Delegate est une copropriété avec services complets, acceptant les animaux de compagnie, qui dispose d’un portier et d’un concierge présents 24 heures sur 24, d’un surintendant résidant, d’une terrasse paysagée sur le toit offrant de vastes vues sur la skyline et l’East River, d’un local à vélos, d’espaces de stockage privés disponibles à la location, ainsi que d’une buanderie récemment rénovée équipée de nouvelles machines fonctionnant avec une carte.

Idéalement situé à proximité des Nations unies, de Grand Central Terminal et de Tudor City Park, l’immeuble est desservi par de nombreuses connexions pratiques de métro, de train et de bus. Un marché fermier hebdomadaire ouvert toute l’année, à l’angle de la 47e Rue et de la Deuxième Avenue, se trouve à quelques pas.

Les investisseurs sont les bienvenus. L’immeuble autorise les baux d’une durée minimale de six mois, offrant une grande flexibilité tant aux propriétaires occupants qu’aux acquéreurs à visée d’investissement.

Visites privées sur rendez-vous.

SUN-FILLED SOUTH-FACING ONE-BEDROOM AT THE DELEGATE
A spacious and beautifully proportioned south-facing one-bedroom at The Delegate Condominium, filled with natural light and framed by oversized, wall-to-wall windows with open city and skylight views. Additional city-facing windows provide enhanced sound insulation and privacy.
Move-in ready, the apartment features a gracious entry foyer with a wall of closets, generous living and dining areas, and a fully equipped kitchen with granite countertops, abundant cabinetry and excellent storage. The oversized bedroom comfortably accommodates a king- or queen-size bed, with ample room for additional furniture or a home office.
Hardwood floors and generous closet space throughout complement the bright, inviting atmosphere.
The Delegate is a full-service, pet-friendly condominium with a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, landscaped rooftop terrace with sweeping skyline and East River views, bike storage, private storage available for rent, and a recently updated laundry facility with new card-operated machines.
Ideally located near the United Nations, Grand Central Terminal and Tudor City Park, the building is surrounded by convenient subway, train and bus connections. A year-round weekly farmers' market at 47th Street and Second Avenue is just moments away.
Investors welcome. The building permits minimum six-month leases, offering flexibility for both owner-occupants and investment-minded buyers.
Private showings are available by appointment.