$1,900,000 - 79-20 Kneeland Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 989759

Property Description « French »

Elmhurst Queens 3-Unit Multi-Family – Legal 2-Family avec Unité Accessoire, Garage et Jardin

Bienvenue dans cette propriété en briques bien entretenue de 3 unités à Elmhurst, Queens, offrant environ 4 400 pieds carrés d'espace de vie et une flexibilité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux. Configurée en tant que 2 familles légales avec une unité accessoire (C/O en place), cette maison offre un fort potentiel de revenu dans l'un des quartiers les plus prisés de Queens.

Points Forts de la Propriété :
Taille du Bâtiment : 21’ x 55’
Environ 4 400 Pieds Carrés Intérieurs
Agencement de 3 unités (2 familles légales + unité accessoire)
Système de chauffage au gaz
Toit, chaudière et chauffe-eau mis à jour au cours des 3 dernières années
Garage privé + jardin
Plusieurs balcons pour un espace extérieur supplémentaire

Aperçu de l'Agencement :
Premier Étage : Garage + unité de 1 chambre, 1 salle de bain (3 pièces)
Deuxième Étage : Spacieuse unité de 3 chambres, 1.5 salles de bain avec balcon (6 pièces) – Délivrée vacante lors de la clôture
Troisième Étage : Unité de 3 chambres, 1.5 salles de bain avec balcon (6 pièces)
Sous-Sol Aménagé : Espace de vie supplémentaire avec buanderie, 1 chambre et 1.5 salles de bain

Revenu Locatif et Opportunité de Valorisation :
1er Étage : 2 000 $/mois (mois par mois)
3e Étage : 3 300 $/mois (mois par mois)
2e Étage : Vacant – idéal pour une occupation par le propriétaire ou une location à prix du marché pour maximiser le flux de trésorerie

C'est une opportunité remarquable pour les acheteurs à la recherche d'une maison multifamiliale à Elmhurst, d'un bien locatif à Queens ou d'une propriété d'investissement à 3 unités à NYC. Vivez dans une unité tout en générant des revenus provenant des autres, ou louez entièrement pour de solides retours à long terme.

Emplacement Privilégié à Elmhurst :
Idéalement situé près des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, avec un accès facile aux métros, bus et autoroutes majeures, ce qui rend les déplacements à travers Queens, Manhattan et NYC sans heurts. Elmhurst continue d'être un marché locatif très demandé, ce qui en fait un investissement intelligent et stratégique.

MLS #‎	989759
Détails	3 fam, 7 chambre, 5 sdb, garage, climatiseur, extérieur: 0.06 acres, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 53 jours
Année de construction	1975
Taxes (par an)	$11,723
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q58, Q59
	3 min du bus n° Q47
	5 min du bus n° Q60
	8 min du bus n° Q53
Métro Subway	8 min du M, R
Train (LIRR)	1.3 miles de la gare « Woodside »
	2.3 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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