$2,199,000 - 1425 Foster Avenue, Brooklyn, NY 11230｜MLS # 988577

Property Description « French »

### **Description de la Propriété – 1425 Foster Avenue, Brooklyn, NY**

**Occasion mixte privilégiée au cœur de Brooklyn !**
Le 1425 Foster Avenue est un **bâtiment mixte entièrement vacant et bien entretenu** maintenant disponible à la vente — une occasion idéale pour les investisseurs, les utilisateurs finaux ou les propriétaires d'entreprises cherchant de la flexibilité et un fort potentiel à long terme.

Cette propriété offre une combinaison rare de **très bon état**, **disponibilité immédiate**, et **zoning mixte polyvalent**, la rendant parfaite pour un usage commercial, de bureau, résidentiel ou occupé par le propriétaire. Avec l'ensemble du bâtiment livré vacant, vous pouvez commencer les rénovations, la location ou les opérations **immédiatement** sans retard.

### **Points Forts Clés**
- **Propriété mixte** — idéale pour des configurations commerciales + résidentielles ou bureaux + résidentielles
- **Entièrement vacant** — occupation immédiate ou potentiel de location
- **Bon état** — prête à l'emploi avec un minimum de préparation
- **Facile à visiter** — planification flexible pour des visites privées
- **Emplacement fort** — situé dans un quartier bien connecté de Brooklyn

### **Avantages de l'Emplacement**
Située sur Foster Avenue, cette propriété se trouve dans une section dynamique et accessible de Brooklyn avec un excellent passage piéton, une densité résidentielle à proximité, et un accès pratique aux transports. La région continue de croître, ce qui en fait un endroit attractif tant pour les locataires commerciaux que pour les résidents.

Proche des magasins, restaurants, écoles et transports, l'emplacement soutient un large éventail d'usages et offre un fort potentiel d'appréciation à long terme.

### **Pourquoi Vous Devriez La Voir**
Si vous recherchez un **bâtiment mixte clé en main** avec **disponibilité immédiate**, **attrait de l'emplacement fort**, et **multiples possibilités de génération de revenus**, le 1425 Foster Avenue vaut absolument le détour. La propriété est **facile à visiter**, et sa flexibilité en fait une opportunité remarquable sur le marché actuel.

MLS #‎	988577
Détails	3 chambre, 2 sdb, extérieur: 0.03 acres, Intérieur: 3400 ft2, 316m2 Âge de l'annonce (DOM): 62 jours
Année de construction	1933
Taxes (par an)	$6,487
Type de carburant	Gaz
Bus (MTA)	0 min du bus n° B8
	4 min du bus n° B68
	6 min du bus n° B49, BM1, BM3, BM4
	9 min du bus n° B103, BM2
	10 min du bus n° B11
Métro Subway	1 min du B, Q
Train (LIRR)	3.2 miles de la gare « Nostrand Avenue »
	3.5 miles de la gare « Atlantic Terminal »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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