VISITES SUR RENDEZ-VOUS

Bienvenue au 1806 Ditmas Avenue, une rare opportunité de posséder une maison colonial revival magnifiquement conservée de plus de 5500 SF, 7 chambres et 4,5 salles de bain, au cœur de Ditmas Park. Située sur un terrain en angle proéminent, cette résidence de trois étages mêle charme historique et commodité moderne, avec un porche en L, une vaste pelouse avant, une terrasse arrière, une longue allée privée et un garage détaché pour deux voitures.

À l'intérieur, des détails intemporels se révèlent avec des planchers en bois dur, des boiseries d'origine, des vitraux et trois cheminées fonctionnelles. Un vestibule confortable avec des placards doubles conduit à un grand hall qui mène à des salons et salles à manger formels, une bibliothèque raffinée orientée au sud et une cuisine de style cuisine-salle à manger récemment rénovée et lumineuse orientée à l'est, équipée d'un double four Viking de 48" et d'un espace de rangement généreux. Cette grande cuisine comporte un petit WC et donne un accès direct à un jardin privé et à une terrasse arrière idéale pour la vie quotidienne et les repas entre amis.

À l'étage, reparties sur deux niveaux, se trouvent sept chambres bien proportionnées offrant un hébergement confortable, chacune avec son propre espace de placard. La suite principale est un véritable refuge, offrant des expositions doubles, un spacieux dressing, un placard supplémentaire et une salle de bain attenante luxueuse avec fenêtre, contenant une baignoire à remous profonde et une douche séparée. Toutes les chambres secondaires sont suffisamment grandes pour accueillir au moins un lit queen-size et disposent d'un espace de placard privé. Les salles de bains supplémentaires aux étages supérieurs sont conçues avec soin, y compris une salle de bain au troisième étage avec une baignoire à remous en fonte classique. Chaque étage dispose d'une cheminée à bois, y compris une au dernier étage dans la grande salle de médias conviviale.

En bas, il y a encore plus de polyvalence, avec un sous-sol entièrement fini et une entrée séparée. Cet espace expansif comprend une salle de jeux surdimensionnée avec billard, shuffleboard et un bar humide, un sauna pour 3 personnes, une salle de gym et une salle de bain spa. Mais attendez, ce n'est pas tout ! Une cuisine de service, une buanderie et une cave à vin complètent cet étage.

De plus, la maison comprend des unités split pour la climatisation, un toit complètement neuf avec des panneaux solaires, et un système de détection de fuites connecté au Wi-Fi.

Idéalement située près des boutiques et restaurants de Cortelyou Road, des événements culturels au Kings Theatre et des espaces verts au Prospect Park, avec un accès facile aux transports en commun grâce aux lignes express B & Q à Newkirk Plaza. Cette maison exceptionnelle de Ditmas Park offre le parfait équilibre entre espace, caractère et commodité dans l'un des quartiers les plus pittoresques et recherchés de Brooklyn.

SHOWN BY APPOINTMENT

Welcome to 1806 Ditmas Avenue, a rare opportunity to own a beautifully preserved 5500+++ SF, 7 bedroom, 4.5 bath Colonial Revival home in the heart of Ditmas Park. Set on a prominent corner lot, this three-story residence blends historic charm with modern convenience, featuring a wraparound porch, expansive front lawn, back deck, a long private driveway and detached two-car garage.

Inside, timeless details shine through with hardwood floors, original millwork, stained-glass windows, and three working fireplaces throughout. A cozy vestibule with dual closets gives way to a grand foyer which leads to formal living and dining rooms, a refined, south facing library and a recently renovated, east facing, sunlit eat-in kitchen equipped with a 48" Viking double oven and ample cabinet space. This big kitchen holds a powder room and gives direct access to a private garden and back deck ideal for everyday living and entertaining.

Upstairs, spread across two floors, are seven well-proportioned bedrooms providing comfortable accommodations, each with its own closet space. The primary suite is a true retreat, offering dual exposures, a spacious walk-in closet, an additional reach-in closet, and a luxurious windowed en-suite bath with a deep soaking tub and separate shower. All of the secondary bedrooms are large enough to accommodate at least a queen size bed and have private closet space. Additional full bathrooms on the upper floors are thoughtfully designed, including a third-floor bath with a classic cast iron soaking tub. Each floor has a wood burning fireplace, including one on the top floor inside the large, fun loving, media room.

Downstairs, there's even more versatility, with a fully finished basement and separate entrance. This expansive space includes a super-sized game room with billiards, shuffleboard and a wet bar, a 3 person sauna, home gym and spa bath. But wait, there's more! A utility kitchen, laundry room and wine cellar round out this floor.

Additionally, the home includes split units for cooling, a completely new roof with solar panels, and a wifi enabled leak detection system.

Ideally located near the shops and dining of Cortelyou Road, cultural events at Kings Theatre, and green space at Prospect Park, with easy access to transit with the express B & Q at Newkirk Plaza. This exceptional Ditmas Park home offers the perfect balance of space, character, and convenience in one of Brooklyn's most picturesque and desirable neighborhoods.