$2,495,000 - 1-3 Water Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 986948

Property Description « French »

Emplacement, opportunité et potentiel de développement au cœur du centre-ville de New Paltz. Bienvenue au 1-3 Water Street, une propriété riveraine à usage mixte offrant un revenu immédiat, une flexibilité pour l'utilisateur propriétaire et un potentiel de développement rare dans le district commercial.

Situé sur une parcelle de 0,22 acre le long de la rivière Wallkill, ce bâtiment commercial à usage mixte de 2 332 pieds carrés est à quelques pas de tout ce que le centre-ville de New Paltz a à offrir, y compris le Water Street Market, le Rail Trail, le système de sentiers River-to-Ridge, SUNY New Paltz et le nouvel hôtel boutique New Paltz Way, qui ouvrira en juillet, offrant une forte visibilité et un trafic piéton constant.

L'espace commercial de 1 208 pieds carrés au rez-de-chaussée est vacant et dispose de nouveaux systèmes de mini-divisions énergétiquement efficaces. L'espace commercial soutient une variété d'usages, y compris le commerce de détail et les concepts commerciaux de boutique.

Au-dessus de l'espace commercial se trouvent deux appartements résidentiels (un appartement de 4 chambres et un appartement de 2 chambres), tous deux actuellement loués, générant un revenu immédiat et stable. Chaque appartement a accès à une terrasse commune riveraine surplombant la rivière Wallkill et les montagnes Shawangunk.

INCLUS une parcelle constructible séparée de 0,41 acre directement de l'autre côté de la rue, actuellement utilisée pour le stationnement et un jardin de sculptures. Ce terrain constructible est zoné pour un développement à usage mixte jusqu'à trois étages. Cette parcelle de 0,41 acre représente une rare opportunité de développement au centre-ville du village avec un potentiel important à long terme et un fort potentiel de développement commercial. C'est le dernier lot constructible non développé restant dans le corridor commercial du centre-ville de New Paltz.

Une offre unique combinant propriété générant des revenus, potentiel pour l'utilisateur propriétaire et un terrain de développement très prisé dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la vallée de l'Hudson.

ID #‎	986948
Année de construction	1965
Taxes (par an)	$13,874
Type de carburant	Huile
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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