Profitez d'une légèreté d'être à l'intersection parfaite de la nature et de la culture au 817 Classon Avenue. Un sentiment de chez-soi où le design moderne et la commodité, y compris un ascenseur, s'entrelacent harmonieusement avec les riches offres culturelles de Prospect Heights et Crown Heights, notamment Prospect Park, les Jardins Botaniques, le Musée de Brooklyn, Eastern Parkway et la Bibliothèque Publique de Brooklyn. Avec seulement 19 unités, choisissez un appartement d'une, deux ou trois chambres, tous avec des agencements uniques, et la plupart avec un espace extérieur privé allant de jardins privés spectaculaires et terrasses, à de larges balcons.

L'unité 2B est un appartement stylé et spacieux d'une chambre avec 1,5 salle de bains et non pas une, mais DEUX expositions (Est et Ouest). Distinguée par un salon surdimensionné, c'est bien plus qu'un appartement d'une chambre typique. C'est un endroit fantastique pour les acheteurs qui aiment recevoir et vivre en grand, et l'extra salle de bain et les espaces extérieurs en font l'endroit confortable idéal pour s'étendre et profiter de la vie.

Les intérieurs ne manqueront pas de vous impressionner avec leurs hauteurs sous plafond de plus de 10 pieds, des portes vitrées surdimensionnées vers l'extérieur, des fenêtres à guillotine, de larges planchers en chêne blanc, un éclairage design, des portes à âme pleine et de nombreux placards. Et bien sûr, profitez d'un confort incroyable tout au long de l'année grâce aux systèmes de chauffage et de climatisation multi-zones et votre propre lave-linge et sèche-linge GE. Distinguée par une façade en briques moderne frappante, incluant des fenêtres surdimensionnées avec des linteaux en acier extrudé qui ajoutent juste ce qu'il faut d'intimité à votre nouveau chez-vous baigné de soleil. Les balustrades en verre semblent disparaître contre le magnifique travail de maçonnerie en briques d'argile brunies, mieux pour mettre en valeur son motif organique distinctif.

Les cuisines sont des espaces soigneusement conçus qui mêlent beauté et praticité à chaque tournant. Un mobilier en noyer à façades plates intemporel associé à des plans de travail en marbre Vittoria élégamment poli et des îlots spacieux avec des détails nervurés, élèvent les cuisines au niveau du design sur mesure, faisant d'elles l’arrière-plan parfait pour votre esthétique. Parmi les luxes supplémentaires figurent un réfrigérateur à double porte Fisher et Paykel entièrement habillé, un lave-vaisselle Miele, et une cuisinière à induction Bosch avec hotte. Les quincailleries Grohe, les poignées en nickel brossé et les éléments de rangement ouverts en métal brossé ajoutent une couche de style inattendue à ces espaces.

Les salles de bains vous enveloppent dans une sérénité et un luxe, offrant du travertin européen surdimensionné dans les salles de bains principales, en plus de doubles lavabos, des vanités en noyer, et des douches à l'italienne lumineuses complètes avec des cloisons en verre sans cadre. Les salles de bains secondaires sont tout aussi élégantes avec leurs carrelages crémeux surdimensionnés et leurs murs d'accent en kit kat blancs, ainsi que des baignoires profondes et des niches de rangement intégrées. Les deux salles de bains ont été équipées de cabinets médicaux surdimensionnés sur mesure et de quincailleries Grohe dans tout l'espace.

Nous vous invitons à découvrir le Brownstone de Brooklyn dans toute sa splendeur. Profitez d'un accès facile à Prospect Park ou plongez-vous dans l'histoire riche du quartier avec une scène gastronomique éclectique et étoilée au Michelin ainsi que de nombreuses boutiques locales. Que vous aimiez la nature, la culture, ou les deux, la scène autour du 817 Classon Avenue a tout pour plaire. Niché entre Sterling Place et Lincoln Place, dans une rue calme à un pâté de maisons d'Eastern Parkway, vous aurez à votre porte toutes les commodités dont vous pouvez rêver. L'accessibilité au métro comprend les lignes 2/3/4 à la station du Musée de Brooklyn.

Les termes complets de l'offre sont disponibles dans un Plan d'Offre de la part du sponsor FILE 25-0213.

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 2B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West). Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.