Profitez d'une légèreté d'être à l'intersection parfaite de la nature et de la culture au 817 Classon Avenue. Un sentiment d’appartenance où le design moderne et la commodité, y compris un ascenseur, s'entrelacent harmonieusement avec les riches offres culturelles de Prospect Heights et Crown Heights, comprenant Prospect Park, les Jardins botaniques, le Musée de Brooklyn, Eastern Parkway et la Bibliothèque publique de Brooklyn. Avec seulement 19 unités, choisissez entre un appartement de 1, 2 ou 3 chambres, tous avec des agencements uniques, et la plupart avec un type d'espace extérieur privé allant de jardins privés dramatiques et terrasses sur le toit, à de vastes balcons.

L'unité 2B est un appartement 1 chambre élégant et surdimensionné avec 1,5 salles de bains et pas une, mais DEUX expositions (Est et Ouest) et DEUX balcons. Distingué par un salon surdimensionné, ceci est bien plus qu'un appartement typique d'une chambre. C'est un foyer fantastique pour les acheteurs qui aiment recevoir et vivre en grand, et la demi-salle de bain supplémentaire ainsi que les espaces extérieurs en font l'endroit confortable idéal où se détendre et profiter de votre vie.

Les intérieurs vous arrêteront dans votre élan avec leurs plafonds de plus de 3 mètres, de grandes portes en verre vers l'extérieur, des fenêtres à guillotine, des planchers en chêne blanc à larges lattes, un éclairage designer, des portes pleines et de nombreux placards. Et bien sûr, profitez d'un confort incroyable toute l'année grâce aux systèmes de chauffage et de refroidissement central à plusieurs zones et à votre propre lave-linge et sèche-linge GE. Distingué par une façade moderne en brique frappante qui inclut de grandes fenêtres avec des linteaux en acier extrudé ajoutant la touche parfaite de confidentialité à votre nouvel appartement inondé de soleil. Les rampes en verre semblent disparaître contre le magnifique travail de maçonnerie en brique d'argile poli, tout cela pour mieux mettre en valeur son motif organique distinctif.

Les cuisines sont des espaces soigneusement conçus qui allient beauté et fonctionnalité à chaque tournant. Des armoires en bois de noyer à façade plate intemporelles combinées à des comptoirs en marbre Vittoria élégamment polis et de vastes îlots avec des détails cannelés, élèvent les cuisines au niveau d’un design sur mesure, les rendant parfaites comme toile de fond à votre esthétique. Les commodités supplémentaires incluent un réfrigérateur français entièrement aménagé Fisher et Paykel, un lave-vaisselle Miele, et une cuisinière à induction Bosch avec hotte. La quincaillerie Grohe, les poignées en nickel brossé et les étagères ouvertes en métal brossé ajoutent une couche inattendue de style à ces espaces.

Les salles de bains vous envelopperont de sérénité et de luxe, offrant de la travertin européen surdimensionné dans les salles de bains principales, ainsi que des lavabos doubles, des vanités en noyer et des douches à l'italienne aérées complètes avec des écrans en verre sans cadre. Les salles de bains secondaires sont également élégantes avec leurs tuiles surdimensionnées crème et les murs d'accent en kit kat blanc, en plus de baignoires profondes et de niches de rangement intégrées. Les deux salles de bains ont été équipées d'armoires médicales sur mesure surdimensionnées et de quincaillerie Grohe partout.

Nous vous invitons à embrasser le brownstone de Brooklyn dans sa splendeur. Profitez d'un accès facile à Prospect Park ou plongez-vous dans la riche histoire du quartier avec une scène culinaire éclectique et étoilée au Michelin et de nombreuses boutiques locales. Que vous aimiez la nature, la culture, ou les deux, la scène autour du 817 Classon Avenue a tout pour plaire. Niché entre Sterling Place et Lincoln Place, dans une rue calme à un pâté de maisons d'Eastern Parkway, vous aurez tous les équipements dont vous pourriez rêver à votre porte. L'accessibilité au métro inclut les lignes 2/3/4 à Brooklyn Museum.

Les conditions complètes de l'offre sont disponibles dans un Plan d'Offre du promoteur FICHIER 25-0213.

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 2B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) and TWO balconies. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.