Profitez d'une légèreté d'être à la parfaite intersection de la nature et de la culture au 817 Classon Avenue. Un sentiment de chez-soi où le design moderne et la commodité, y compris un ascenseur, s'entrelacent harmonieusement avec les riches offres culturelles de Prospect Heights et Crown Heights, comprenant Prospect Park, les Jardins Botaniques, le Musée de Brooklyn, Eastern Parkway, et la Bibliothèque Publique de Brooklyn. Avec seulement 19 unités, choisissez entre un appartement de 1, 2 ou 3 chambres, tous avec des agencements uniques, et la plupart disposant d'un type d'espace extérieur privé allant de jardins privés dramatiques et de terrasses sur le toit à de larges balcons.

L'unité 1B est un appartement 1 chambre élégant et surdimensionné avec 1,5 salles de bains et pas une, mais DEUX expositions (Est et Ouest) avec un jardin à l'arrière ainsi qu'un patio. Distinguée par un salon spacieux, c'est bien plus qu'un appartement typique d'une chambre. C'est un logement fantastique pour les acheteurs qui aiment recevoir et vivre en grand, et la salle de bains supplémentaire et les espaces extérieurs en font l'espace confortable parfait pour se détendre et profiter de votre vie.

Les intérieurs vous arrêteront dans votre élan avec leurs plafonds magnifiques de plus de 3 mètres, leurs portes vitrées surdimensionnées donnant sur la nature, leurs fenêtres à battants, leurs planchers en chêne blanc à larges lames, leur éclairage design, leurs portes à âme pleine et leurs grands placards. Et bien sûr, profitez d'un confort incroyable toute l'année grâce aux systèmes de chauffage et de climatisation à plusieurs zones, ainsi qu'à votre propre lave-linge et sèche-linge GE. Distinguée par une façade en briques modernes frappante comprenant des fenêtres surdimensionnées avec des linteaux en acier extrudé qui ajoutent juste le bon niveau d'intimité à votre nouveau chez-vous baigné de lumière. Les rampes en verre semblent disparaître contre le magnifique travail de maçonnerie en briques d'argile brûlée, mettant en valeur son motif organique distinctif.

Les cuisines sont des espaces soigneusement conçus qui allient beauté et praticité à chaque tournant. Des armoires en noyer à façade plate intemporelle combinées à des comptoirs en marbre Vittoria élégamment polis et des îlots spacieux avec un détail cannelé, élèvent les cuisines au niveau d'un design personnalisé, en faisant le parfait arrière-plan pour votre esthétique. Les luxes supplémentaires incluent un réfrigérateur à portes françaises entièrement habillé Fisher et Paykel, un lave-vaisselle Miele et une cuisinière à induction Bosch avec hotte. La quincaillerie Grohe, les poignées en nickel brossé et les étagères ouvertes en métal brossé ajoutent une couche de style inattendue à ces espaces.

Les salles de bains vous entoureront de sérénité et de luxe, offrant de la travertin européen surdimensionné dans les salles de bains principales, en plus de doubles lavabos, de vanités en noyer et de douches à l'italienne aérées complètes avec des cloisons en verre sans cadre. Les salles de bains secondaires sont tout aussi élégantes avec leurs carrelages crèmes surdimensionnés et leurs murs d'accent en "kit kat" blanc, en plus de baignoires profondes et de niches de rangement intégrées. Les deux salles de bains ont été équipées de cabinets médicaux surdimensionnés sur mesure et de quincaillerie Grohe tout au long.

Nous vous invitons à embrasser le brownstone de Brooklyn dans sa plus belle expression. Profitez d'un accès facile à Prospect Park ou immersez-vous dans l'histoire riche du quartier avec une scène gastronomique éclectique et étoilée au Michelin et de nombreuses boutiques locales. Que vous aimiez la nature, la culture ou les deux, la scène qui entoure le 817 Classon Avenue a tout pour plaire. Niché entre Sterling Place et Lincoln Place, dans une rue calme à un pâté de maisons d'Eastern Parkway, vous disposerez de toutes les commodités dont vous pourriez rêver à votre porte. L'accessibilité au métro inclut les lignes 2/3/4 au Musée de Brooklyn.

Les conditions complètes de l'offre sont disponibles dans un plan d'offre du promoteur FILE 25-0213.

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 1B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) with a backyard as well as a patio. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.