Cette chaleureuse et accueillante résidence de deux chambres, située dans l’incomparable Hudson View Gardens, offre tout le confort d’une retraite à la campagne. Installé dans l’un des immeubles sans ascenseur, cet appartement rénové avec soin ne manquera pas de vous séduire. Il est orienté est-ouest et bénéficie d’une magnifique luminosité tout au long de la journée. La cuisine, rénovée avec goût, comprend des appareils électroménagers en acier inoxydable (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et four à micro-ondes), des plans de travail en pierre, de nombreux placards ainsi qu’un coin repas donnant sur les magnifiques jardins qui font la renommée de la coopérative. Le grand séjour aux proportions élégantes et l’une des deux chambres sont orientés à l’est, avec vue sur les jardins, tandis que la seconde chambre, de taille similaire, est orientée à l’ouest et offre une vue sans cesse changeante sur le pont George-Washington et le fleuve Hudson. De magnifiques parquets récemment posés couvrent tout l’appartement. La salle de bains rénovée, dotée d’une baignoire profonde, est en excellent état. Sept placards vous permettront de tout organiser parfaitement. Quel bonheur d’être accueilli le matin par une lumière abondante et le chant des oiseaux, sans parler du passage occasionnel d’un remorqueur sur l’Hudson ! Cet appartement chaleureux et accueillant, empreint du charme des constructions d’avant-guerre, est niché au sein d’une communauté exceptionnelle : il est difficile de croire qu’un tel endroit existe à quelques minutes de l’animation de Midtown. Financement jusqu’à 75 % autorisé. Animaux acceptés. Le gaz et l’électricité sont inclus dans les charges d’entretien (supplément pour la climatisation). Charges mensuelles d’entretien : 1 853,79 $ ; contribution mensuelle permanente aux dépenses d’investissement : 345,26 $ ; supplément de 36,40 $ pour les deux climatiseurs installés. À noter : cet appartement se trouve dans l’un des immeubles sans ascenseur : un étage à descendre jusqu’au hall et deux étages faciles à monter.

CARACTÉRISTIQUES DE LA COOPÉRATIVE ET DU QUARTIER : Hudson View Gardens, inscrit au Registre national des lieux historiques, a été construit en 1924 comme l’une des premières coopératives de la ville et appartient intégralement à ses actionnaires depuis sa création. Ce charmant complexe comprend neuf immeubles de six étages avec ascenseur et six immeubles de quatre étages sans ascenseur. Bennett Park, le point naturel le plus élevé de Manhattan, se trouve juste de l’autre côté de la rue. Animaux acceptés / financement maximal autorisé de 75 % / architecture de style Tudor anglais / environ quatre acres de jardins soigneusement entretenus / terrasse extérieure avec barbecue / roseraie et espaces de détente / allée avec stationnement hors voirie (supplément) / sécurité 24 heures sur 24 / grande salle communautaire pour les événements de la coopérative, concerts, cours de yoga, foire annuelle d’artisanat et location pour des fêtes / ateliers d’art / groupe de jeux organisé par les parents / aire de jeux / salle de jeux intérieure / appartement pour invités / salle de sport / local à colis et distribution du courrier à domicile / espaces de rangement au sous-sol / local à vélos / gaz et électricité inclus dans les charges d’entretien (supplément pour la climatisation). À quelques minutes de nombreux restaurants, cafés, commerces et services ; en face de la ligne A, tandis que la ligne locale n° 1 et plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité. Le parc Fort Tryon et le musée des Cloîtres du MET sont à quelques pas. Cet incroyable complexe est situé dans un quartier convivial, à quelques minutes de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin.

This warm and inviting 2-bedroom home located at the incomparable Hudson View Gardens has all the comforts of a country retreat. Located in the walk-up buildings, this lovingly renovated apartment is not to be missed. The apartment faces east and west with beautiful light throughout the day. The thoughtfully renovated kitchen has stainless steel appliances (stove, fridge, dishwasher, microwave), stone counters, ample cabinets, and incorporates a dining area overlooking the magnificent gardens that the co-op is known for. The large, graciously proportioned living room and one of the two bedrooms faces east overlooking the gardens, and the similarly sized second bedroom faces west with an ever-changing view overlooking the GW Bridge and the Hudson River . There are gorgeous, recently installed hardwood floors throughout the apartment. The renovated bathroom with a deep tub is in excellent condition. There are 7 closets to keep you thoroughly organized. How wonderful is it to be greeted in the morning, bathed in light, with the sounds of songbirds, to say nothing of the occasional tugboat on the Hudson! This warm and inviting apartment with pre-war sensibilities is nestled in an exceptional community-it is hard to believe that a place like this exists minutes from the bustle of Midtown. 75% financing permitted. Pet friendly. Gas and electric are included in the maintenance bill (AC surcharges apply). $1,853.79 monthly maintenance, $345.26 per month ongoing capital assessment, and $36.40 for 2 installed AC units. Please note: This apartment is situated in one of the walk-up buildings: one flight down to the lobby and two easy flights up.

CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door / basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Minutes away from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away are all the amenities that you would need.