$5,250,000 - 117 Pondfield Road, Bronxville, NY 10708｜ID # 968302
Property Description « French »
Présentation d'une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier mixte distingué, situé en bonne position sur Pondfield Road dans le village de Bronxville, l'un des centres-villes les plus recherchés et les plus riches du comté de Westchester. Cette propriété combine un espace de vente au détail/galerie à forte visibilité et des bureaux professionnels, offrant flexibilité pour les investisseurs, les utilisateurs-acheteurs ou le développement de boutiques. À trois minutes à pied (1/4 de mile) de la station de train Metro-North de Bronxville, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale, offrant un accès direct à Grand Central Terminal tout en préservant le charme et l'exclusivité du centre du village de Bronxville.
Un attribut vraiment unique de la propriété est la présence de 12 ESPACES DE PARKING SUR PLACE, une commodité rare dans le village, avec un accès aux parkings avant et arrière. Le bâtiment dispose également d'entrées séparées à l'avant et à l'arrière, améliorant la configuration pour des espaces multi-locataires ou à usage mixte.
Le niveau principal est conçu à la fois pour la fonctionnalité et la visibilité, avec deux zones de réception, pour la galerie d'art de vente au détail supérieure bénéficiant d'une exposition marquée sur Pondfield Road. Le sol comprend des BUREAUX D'AFFAIRES, une kitchenette avec une salle de pause, deux salles de bains conformes à l'ADA, et une salle utilitaire avec accès au grenier.
Le deuxième niveau offre des BUREAUX D'AFFAIRES dans un environnement exécutif raffiné, agrémenté d'une cheminée au gaz et d'un accès direct à une TERRASSE PRIVÉE SUR LE TOIT de 63 m². Les caractéristiques supplémentaires de l'étage incluent une kitchenette, deux salles de bains, dont une avec douche, un placard de rangement et un grenier escamotable, créant un aménagement professionnel efficace et flexible.
Le niveau inférieur comprend une GALERIE D'ART DE VENTE AU DÉTAIL et des espaces de BUREAU.
Livrée vacante à la clôture, la propriété présente une flexibilité exceptionnelle pour un utilisateur-acheteur cherchant une présence phare dans le village de Bronxville, un investisseur poursuivant un bien immobilier mixte de haute qualité, ou une opportunité de développement de boutique dans un marché à offre contrainte. La propriété offrant une visibilité prime dans le village, la marche jusqu'à la station Metro-North, et un stationnement sur place est incroyablement rare à Bronxville, faisant de cette une opportunité d'acquisition unique et convaincante au sein de l'une des communautés les plus prestigieuses du comté de Westchester.
ID #
968302
Année de construction
1931
Taxes (par an)
$51,568
Type de chauffage
Air chaud
Climatiseur
Climatisation centrale
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Présentation d'une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier mixte distingué, situé en bonne position sur Pondfield Road dans le village de Bronxville, l'un des centres-villes les plus recherchés et les plus riches du comté de Westchester. Cette propriété combine un espace de vente au détail/galerie à forte visibilité et des bureaux professionnels, offrant flexibilité pour les investisseurs, les utilisateurs-acheteurs ou le développement de boutiques. À trois minutes à pied (1/4 de mile) de la station de train Metro-North de Bronxville, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale, offrant un accès direct à Grand Central Terminal tout en préservant le charme et l'exclusivité du centre du village de Bronxville.
Un attribut vraiment unique de la propriété est la présence de 12 ESPACES DE PARKING SUR PLACE, une commodité rare dans le village, avec un accès aux parkings avant et arrière. Le bâtiment dispose également d'entrées séparées à l'avant et à l'arrière, améliorant la configuration pour des espaces multi-locataires ou à usage mixte.
Le niveau principal est conçu à la fois pour la fonctionnalité et la visibilité, avec deux zones de réception, pour la galerie d'art de vente au détail supérieure bénéficiant d'une exposition marquée sur Pondfield Road. Le sol comprend des BUREAUX D'AFFAIRES, une kitchenette avec une salle de pause, deux salles de bains conformes à l'ADA, et une salle utilitaire avec accès au grenier.
Le deuxième niveau offre des BUREAUX D'AFFAIRES dans un environnement exécutif raffiné, agrémenté d'une cheminée au gaz et d'un accès direct à une TERRASSE PRIVÉE SUR LE TOIT de 63 m². Les caractéristiques supplémentaires de l'étage incluent une kitchenette, deux salles de bains, dont une avec douche, un placard de rangement et un grenier escamotable, créant un aménagement professionnel efficace et flexible.
Le niveau inférieur comprend une GALERIE D'ART DE VENTE AU DÉTAIL et des espaces de BUREAU.
Livrée vacante à la clôture, la propriété présente une flexibilité exceptionnelle pour un utilisateur-acheteur cherchant une présence phare dans le village de Bronxville, un investisseur poursuivant un bien immobilier mixte de haute qualité, ou une opportunité de développement de boutique dans un marché à offre contrainte. La propriété offrant une visibilité prime dans le village, la marche jusqu'à la station Metro-North, et un stationnement sur place est incroyablement rare à Bronxville, faisant de cette une opportunité d'acquisition unique et convaincante au sein de l'une des communautés les plus prestigieuses du comté de Westchester.
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