$700,000 - 54 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974793

Property Description « French »

Opportunité de Développement sur Academy Street

Multi-Familial + 2 Parcelles Vacantes | Potentiel de Valorisation + Redevelopment

Située au cœur du corridor en pleine évolution du centre-ville de Poughkeepsie, cette offre sur Academy Street présente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier multi-familial ainsi que deux parcelles vacantes adjacentes, idéales tant pour des revenus immédiats que pour un développement futur.

La structure multi-familiale existante dispose de grands appartements résidentiels avec un fort potentiel locatif, ce qui en fait un investissement attrayant à valeur ajoutée. Avec des rénovations, ce bien peut générer un flux de trésorerie solide tout en offrant une possibilité de maintien stratégique pour une expansion future.

Ce qui distingue véritablement cette offre, ce sont les deux parcelles vacantes supplémentaires, créant un assemblage unique qui ouvre la porte à une variété de possibilités de redéveloppement. Que ce soit pour agrandir le bâtiment actuel, construire de nouvelles unités résidentielles ou créer un concept mixte, la flexibilité ici est un atout majeur.

Située dans le district de zonage MU-5 (Mixed-Use 5), la propriété permet :

Développement résidentiel multi-familial
Utilisations commerciales, de bureaux et de services
Potentiel pour jusqu'à 5 étages (avec des opportunités de hauteur supplémentaires allant jusqu'à 7 étages)

Les développeurs et investisseurs apprécieront la possibilité de maximiser la densité dans un marché locatif à forte demande, tout en étant positionnés à proximité des principales commodités, des transports et des efforts de revitalisation urbaine en cours.

D'autres points forts incluent :

Emplacement privilégié en centre-ville près du quartier des affaires, du tribunal et de la gare
Forte demande locative dans la région
Zonage flexible soutenant plusieurs stratégies de développement
Opportunité de créer une échelle avec les parcelles adjacentes

C'est une occasion idéale pour un investisseur ou un développeur cherchant à allier revenus immédiats et potentiel à long terme, dans l'une des zones de croissance les plus actives de Poughkeepsie.

ID #‎	974793
Détails	extérieur: 0.14 acres Âge de l'annonce (DOM): 76 jours
Taxes (par an)	$1,321

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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